Na sprzedaż pięknie położony dom wolnostojący 396 m2 w stylu dworku, ze stawem, na działce 4900 m2 (nr ewid. 157/8) w miejscowości Drochowo, gmina Naruszewo, około 60 km od Warszawy z dogodnym dojazdem - trasa S7.
W CENIE NIERUCHOMOŚCI DZIERŻAWA sąsiednich działek rolnych i leśnych w sumie o powierzchni 3,62 ha (nr ewid. 157/2, 157/5, 157/10, 157/11,157/12). Jest też możliwość zakupu w/w działek za cenę 200 000 pln.
Działki 157/8 i 157/12 o łącznej powierzchni 18633 m2, bezpośrednio ze sobą sąsiadują, mają wspólne ogrodzenie (piękny żywopłot z kilku tysięcy grabów) i funkcjonalnie tworzą całość. Ogrodzona część to ok.17300 m2. Na terenie działek staw i mały sad (czereśnie, grusze, śliwy, orzechy włoskie, jabłonie). Wokół domu kilkudziesięcioletnie lipy, brzozy, klony. Obok domu parking. Podjazd i parking wyłożone kostką brukową.
Dom parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym i strychem. Dodatkowo zewnętrzna piwniczka, którą można wykorzystać jako skład na narzędzia lub spiżarnię. Układ funkcjonalny domu umożliwia wykorzystanie go dla dwóch rodzin. Dom zbudowany w technologii murowanej (mur trójwarstwowy). Okna drewniane 2-szybowe. Dom był budowany kilkuetapowo od 1996 r. Obecny właściciel kupił go w 2007 r. w stanie surowym i zakończył budowę w 2009 r.
Dom w dobrym stanie z możliwością zamieszkania od zaraz.
POW. UŻYTKOWA 360 m2: 2 salony, 4 sypialnie, 3 pokoje, 4 łazienki, kuchnia, jadalnia, 3 pomieszczenia gospodarcze,
PARTER ok. 170 m2
Salon z kominkiem i tarasem: 51 m2; parkiet
Pokój: 22 m2; panele drewniane (połączony z sypialnią)
Sypialnia: 13 m2; panele drewniane
Gabinet: 13 m2; parkiet (wejście z salonu)
Jadalnia: 19 m2; parkiet
Kuchnia: 19 m2; panele drewniane
Łazienka: 7 m2; wanna, terrakota
Łazienka: 4 m2; prysznic, terrakota
Hall: 21 m2, terrakota
PIĘTRO ok. 160 m2
Salon ok. 36 m2, parkiet
3 sypialnie: 14 m2; 20m2; 20 m2; parkiet, wykładzina i panele drewniane
Pokój: 16 m2 (połączony z sypialnią, wejście z salonu)
Garderoba: 10 m2 (wejście z sypialni)
2 łazienki: 10 m2 (wejście z sypialni); 7,5 m2 (niezależne wejście); parkiet i terrakota
Pralnia: 3,5 m2
PIWNICA 36 m2
Kotłownia 11 m2 – terakota; pomieszczenie gospodarcze 25 m2, bojler, terakota.
MEDIA
Ogrzewanie c.o. i podgrzewanie wody - piec dwufunkcyjny na ekogroszek, ciepła woda w lecie z bojlera.
Woda - wodociąg miejski, dodatkowo woda ze studni; kanalizacja – przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków.
Prąd - oświetlenie i siła, okablowanie TV, instalacja alarmowa.
Gaz - z butli (do gotowania).

Cicha i spokojna okolica, nieuciążliwe sąsiedztwo, obszar nieskażony przemysłem, czyste powietrze. Gmina Naruszewo należy do obszaru ‘Zielone płuca Polski’. Dojazd do nieruchomości publiczną drogą gminną. Dom położony 100 m od wejścia do największego kompleksu leśnego w okolicy. Zimą przychodzą sarny. W lesie szlaki rowerowe, mnóstwo grzybów. W okolicy kilka ośrodków jazdy konnej i Centrum Aktywnego Wypoczynku w Sobanicach.
W Naruszewie szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, pełna infrastruktura usługowa.
Roczny podatek od nieruchomości ok. 240 zł.

W rozliczeniu właściciel chętnie przyjmie mieszkanie w Warszawie.

Polecam i zapraszam do oglądania !

Zapraszam na wirtualny spacer: linkd.pl/sz2c




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB