DZIAŁKI DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE U NAS! UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Posiadamy w swojej ofercie kilkanaście działek budowlanych i budowlano-usługowych o pow. od 654m2 do 897m2 usytuowanych w Redzie przy Alei Lipowej (teren usytuowany po prawej stronie Alei Lipowej przed numerem Aleja Lipowa 66).

Lokalizacja ciesząca się dużym zainetersowaniem prywatnych inwestorów jak i również małych i dużych deweloperów. W odległości ok 600m znajduje się stacja SKM przystanek Reda-Rekowo, szkoła podstawowa w Rekowie Górnym - ok 1,2km.

Ogłoszenie dotyczy kompleksu działek od numeru 38/40 do numeru 38/45 (obręb Reda05) (kolejno o metrażach 805m2, 794m2, 773m2, 843m2, 818m2, 723m2- cena za m2 jednej działki wynosi 289zł).

Działki w kształcie prostokąta, nieogrodzone . Zjad do działek z Alei Lipowej, następnie dojazd drogą prywatną (Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej).

Media: gaz, woda, kanalizacja i pra znajdują się w Alei Lipowej.

Przeznaczenie: Teren (59 MN/U) na którym usytuowane są działki, objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego którego ustalenia są następujące:

- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.W ramach zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się zabudowę usługową towarzyszącą, zajmującą maksymalnie jedną kondygnację użytkową budynków mieszkalnych. Dopuszcza się wyłącznie zabudowę usługową nieuciążliwą. Warunkiem wprowadzenia zabudowy towarzyszącej jest wcześniejsza lub równoległa realizacja zabudowy mieszkaniowej.

- obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej;

- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z wymiarami podanymi na rysunku planu (6m)

- maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,6;

- należy zachować min. od 50% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie;

- maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce do 30%

- maksymalna długość elewacji do 25m

- poziom posadzki parteru: max do 1,20m n.p.t.

- maksymalna wysokość dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: do 9m n.p.t., dla budynków gospodarczych i garaży: do 5m n.p.t.

- dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dla budynków gospodarczych i garaży obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna. Dopuszcza się podpiwniczenie budynków;

- maksymalna wysokość okapu dachu od poziomu terenu: do 5m n.p.t.

- obowiązują dachy strome, dwu- lub czterospadowe, symetryczne o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45.

- na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne, objęte wpisem do rejestru zabytków woj. pomorskiego nr 427/Archeol. z dn. 27.10.1987r. Wszelkie plany i projekty inwestycyjne na obszarze stanowiska należy uzgodnić z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku na podstawie opinii Muzeum Archeologicznego w Gdańsku;

Pełna treść planu dostępna jest pod linkiem http://reda.e-mapa.net/ lub zainetersowanym wyślę na maila.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!