Stylowa willa , w otoczeniu świerków, bardzo zadbana, położona w miejscowości Podrzewie, 40 km do Poznania (świetny dojazd do centrum Poznania w 35 min). Blisko Pniewy, Kaźmierz, Duszniki, Szamotuły.

Uwaga: zestaw 50 zdjęć zobaczyć można wyłącznie na stronie biura: doradcarn "kropka" pl

Dom z cegły z niezależnym budynkiem gospodarczym z tyłu domu, w którym mieści się osobny, zamykany garaż (brama automatycznie zamykana, Hormann) oraz pomieszczenie gospodarcze. Zagospodarowana działka o powierzchni całkowitej 1554 m2.

Całkowita powierzchnia budynku to około 180 m2 (z piwnicą), powierzchnia użytkowa ok. 120 m2 , gdzie :

PARTER (2 pokoje):

na parterze znajdują się: przedsionek 5,2 m2, obszerny hall 15,2 m2, salon 24,4 m2 /taras - oszklona, ogrzewana weranda 14 m2, od frontu budynku/, pokój/gabine t 20,2 m2, duża kuchnia 17 m2, wc 1,9 m2. Schody 5,6 m2.

Powierzchnia użytkowa parteru 65 m 2 (z przeszkloną werandą 79 m2 ).

Wysokość pomieszczeń parteru 2,59 m.

PIĘTRO (3 pokoje):

na piętrze znajdują się: 1) pokój /zielony/ 18,8 m2 z wejściem do łazienki i wyjściem na taras 12,5 m2 /od frontu budynku/, 2) drugi pokój /żółty/ 20,4 m2 ze schodkami na otwarte w formie antresoli na ten pokój poddasze, do tego pokoju przylega garderoba 6,4 m2 ; 3) pokój /łososiowy 13,5 m2 z wyjściem na taras w kształcie połowy koła o powierzchni 6,3 m2, korytarz 4,7 m2 , łazienka z wanną 4,7 m2 .

Powierzchnia użytkowa piętra 62 m2 .

PODDASZE:

powierzchnia "antresoli" 14,8 m2 ;


PIWNICA:

Około 60 m2

MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo. Instalacje mediów są wymienione (piec 2-funkcyjny Junkers).

Wjazd na posesję bramą otwieraną na pilota.

Budynek wyposażony w aktywną instalacje alarmową z powiadomieniem ochrony.

INFORMACJE DODATKOWE: Ściany nośne z cegły pełnej, ściany działowe z cegły Strop nad piwnicami stalowo ceramiczny - typu Kleina, pozostałe kondygnacje stropy drewniane, belkowe. Więźba dachowa to konstrukcja drewniana, dach kryty dachówką ceramiczną. Stolar ka okienna i drzwiowa PCV. Instalacje: wod. kan, co, elektryczna, telefoniczna. Budynek zadbany i w bardzo dobrym stanie. Posiada nowe stylowe, kute ogrodzenie (kute barierki także na 2 tarasach) a kilka lat temu wykonana została izolacja pionowa ław fundamentowych budynku (wykop 2,00m x 0,80m x 0,3m) z dwukrotnym malowaniem ścian piwnicy dysperbitem oraz położeniem 60 m2 folii kubełkowej. Nowy jest także dach nad budynkiem gospodarczym.

Nieruchomość ogrodzona jest gustownym metalowym, kutym płotem osadzonym na kamiennym murku z łupka.

LOKALIZACJA : Podrzewie, ul. Poznańska, zaledwie 40 kilometrów od Poznania, przy drodze krajowej nr 92 /kierunek Poznań - Świecko/. W odległości 9 min autem Jezioro Bytyńskie, 12 min autem do kościoła, 14 min do jeziora w Pniewach, 35 min do portu lotniczego Poznań Ławica , 1 godz 8 min jazdy do portu lotniczego Zielona Góra - Babimost.

STAN PRAWNY: własność

Pośrednik nieruchomości odpowiedzialny zawodowo Jarosław Kantor, licencja 16 373, tel.XXXXX393.

Na stronie firmowej agencji obejrzysz 50 zdjęć nieruchomości

Cena do negocjacji


Adres www ukryty

Zapraszam na prezentację nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo