OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Szukasz pięknego nowoczesnego domu...


Sprzedam piękną i nowocześnie zaaranżowaną nieruchomość w miejscowości Bachorzew w odległości 5 km - 7 minut koło Jarocina. Posiadłość położona jest 3 km od obwodnicy Jarocina i drogi krajowej Poznań – Katowice S11.

Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem i polami. To wyjątkowe miejsce przeznaczone dla ludzi ceniących spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Jednocześnie chcących mieć szybki kontakt z miastem.
Całość działki to 0,85 ha.

W skład posiadłości wchodzi wybudowany w 2010 r., dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 400 m2 oraz dwa dwustanowiskowe garaże, duży zadaszony taras z widokiem na ogród, chata grillowa oraz staw w głębi ogrodu i las.

Bryła domu nawiązuje budynków tradycji polskiej, styl rustykalny. Wnętrza wykonane z wysokiej jakości drewna i kamienia. Trudno wyobrazić sobie wygodny i przytulny salon bez kominka. Dlatego niewątpliwym atutem domu jest salon z kominkiem z piaskowca, którego strzelistość pnie się na wysokość pierwszego piętra.
Drewno i kamień sprawiają, że dom ma charakter tradycyjny a jednocześnie jest to nowoczesny, oszczędny, ekologiczny, zachowujący wspaniały klimat dzięki wyeksponowanym drewnianym elementom konstrukcji dachu.

Dom składa się z parteru 275 m2 i użytkowego poddasza 125 m2.
Dół:
Wiatrołap – 4,5 m2
Hall – 26m2
Przedsionek – 1m2
Salon z kominkiem i jadalnią - 61 m2
Sypialnia z łazienką - 32 m2 +7m2
Kuchnia - 18 m2
WC – 2,5 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 56m2
Ogród zimowy – 30m2
Garaż – 40 m2
Garaż – 60 m2

Poddasze:
Hall – 21m2
Pokój 1 - 22 m2
Pokój 2 - 20m2
Łazienka - 8 m2
Garderoba – 11m2
Pokój gier/biuro- 32m2
Schody dębowe gięte.

Przyłącza: prąd, woda miejska, kanalizacja, ( dodatkowo studnia).
Dom ocieplony jest styropianem 15 cm, tynk żywiczny i częściowo klinkier. Dach z izolacją termiczną, papa termozgrzewalna i dachówka ceramiczna.
Wewnątrz domu podłogi z drewna egzotycznego parter i piętro częściowo panele oraz gres. Okna z roletami zewnętrznymi, monitoring, alarm, kamery. We wszystkich oknach są żaluzje antywłamaniowe, sterowane elektrycznie na pilota.
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek dogrzewający również górną kondygnację. Nadto zamontowano również rekuperację oraz podgrzewane podłogi. W domu zainstalowano odkurzacz centralny.

Ogród nieruchomości jest bogaty w wypielęgnowane nasadzenia oraz zarybiony staw ( karp, amur, lin). Na terenie działki studnia głębinowa z nawadnianiem stawu i ogrodu. Ciągi komunikacyjne pomiędzy budynkami i podjazd do garażu wyłożone są kostką co znacząco pomaga w utrzymaniu zimowym nieruchomości.

Na terenie posiadłości znajduje się również chata grillowa, czyli zadaszone miejsce, przystosowane do organizacji imprez okolicznościowych z zapleczem kuchennym, wędzarnią i grillem.
W drewnianej chacie podłoga wykonana jest z drewna z elementami kamienia naturalnego. Dach pokryty strzechą. Całość chaty wyposażona została w stoły, ławki i oświetlenie. Chata może być sypialnią dla gości.

Do działki prowadzi gruntowa droga.

Jest to idealna oferta dla osób chcących rzucić wszystko i zamieszkać w sielskiej okolicy. W bliskości miasta ale jednocześnie w spokoju i ciszy. Do rzeki Lutynia 1 km. Szkoła Podstawowa/ przystanek autobusowy 300m, najbliższy sklep 400m.

Cena: 1490000 zł


Kontakt: Jarosław Roszak Tel.XXXXX825
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Roszak (licencja nr 25334)
DLA KAŻDEGO KLIENTA OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU