Do sprzedania wyjątkowej klasy dom o powierzchni niemalże 350 m kw. Willa usytuowana jest w bardzo malowniczej części Warszawy - Żoliborz - Stary Marymont tuż przy Parku Kaskada. 
Okazała willa składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej o podobnej powierzchni całkowitej: 321,88 i 348,40 m kw otoczona zadbanym ogrodem, położona w niezwykle urokliwym miejscu, pośród niskiej zabudowy w pobliżu stacji Metra Marymont.
Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości lub jednej z nich.
Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Jedna część domu może służyć jako biuro a druga jako dom mieszkalny.
Jedna polowa domu posiada długoletniego najemcę.
Dom stanowią cztery kondygnacje: przyziemie, parter, piętro pierwsze, piętro drugie, na których rozmieszczono od parteru: garaż, pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze, następnie strefę dzienną a na piętrach strefę nocną i wypoczynkową. Wielostronna ekspozycja okien sprawia, że pomieszczenia są bardzo jasne i słoneczne a ich akustyczność idealnie je wycisza. 
Dom rodzinny, zbudowany i wykończony został materiałami najwyższej jakości biorąc pod uwagę komfort, funkcjonalność, oraz niskie koszty eksploatacyjne. Na piętra prowadzą wygodne, drewniane schody, na podłogach dębowy parkiet oraz wysokiej klasy terakoty, okna drewniane, akustyczne.
Na piętrze w strefie nocnej sypialnie posiadają własne łazienki i garderoby oraz balkony.
W bryle budynku przyziemia znajduje się duży garaż jednostanowiskowy i pomieszczenia gospodarcze. 
Willa oddalona jest od ruchliwej ulicy, położona pośród niskiej zabudowy w otoczeniu terenów zielonych.
To stylowy dom gustownie wyposażony i umeblowany w klasycznym stylu w wysokiej klasy meble, dodatki, oświetlenie, materiały, oraz sprzęt AGD z dbałością o najdrobniejszy szczegół, przeznaczony dla bardzo wymagającego nabywcy, konesera tego typu nieruchomości ceniącego sobie luksus życia i mieszkania w tak nietuzinkowym miejscu. W domu pozostają wszystkie stałe zabudowy wyposażenia.
Dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, bliskość stacji Metra Marymont, komunikacji miejskiej i bogatej infrastruktury miejskiej, łatwy i szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu i wyjazd z miasta powodują maksymalny komfort życia. Sąsiedztwo Parku Kaskada, urokliwego Kościoła na wzgórzu, nadaje niepowtarzalny i unikalny charakter temu miejscu.
Do Stacji Metra Marymont ok 120 m, do Arkadii 2 km, tyle samo i do promenady Wiślanej i ok 3,5 km do ZOO
OPIS POMIESZCZEŃ:

Suterena (106,7 m kw) a w niej:
-garaż 20,7 m kw
-sauna,fitness,kotłownia 35,5 m kw
-korytarz 5,7 m kw
-przedpokój 4,4 m kw
-salon dolny 40,40 m kw
Parter (88,2 m kw) na którym znajdują się:
-wiatrołap 4,50 m kw
-w-c 2,6
-jadalnia,hall i schody 29,60 m kw
-kuchnia 16,0 m kw
-salon 35,50 m kw
Piętro 1 (93,50 m kw) 
-hall i schody 13,5 m kw
-sypialnia 1 - 31,7 m kw
-garderoba 8,6 m kw
-łazienka 11,2 m kw
-sypialnia 2 - 20,80 m kw
-garderoba 2,75 m kw
-łazienka 4,95 m kw
Piętro 2 (60,0 m kw)
-hall i schody 11,7 m kw
-sypialnia 3 - 21,1 m kw
-łazienka 9,2 m kw
-sypialnia 4 - 18,0 m kw
W ofercie znajduje się link do filmu.

Serdecznie polecam tę wyjątkową nieruchomość!



Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana