PIĘKNY DOM W RADOŚCI

Komfortowy dom o nowoczesnej architekturze z inteligentnymi systemami i zielonym ogrodem. Nieruchomość w pełni urządzona materiałami o najwyższej jakości została wybudowana przez obecnego właściciela.

LOKALIZACJA: Wawer / Radość

Dodatkowym wyróżnieniem jest doskonała lokalizacja domu: pobliska przyroda Mazowieckiego Parku Krajobrazowego połączona z bliską komunikacją do centrum miasta: 5 min spacerem do autobusu, 9 min do SKM, ok 23 min autem (16 km). W niedalekiej odległości znajduje się także CH Ferio, supermarkety, szkoły, przedszkola i obiekty sportowe.
Przede wszystkim jednak, to okolica terenów rekreacyjnych dająca możliwość odpoczynku po pracy oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu i uprawiania wielu sportów - trasy rowerowe i tereny idealne na narty biegowe zimą.
DZIAŁKA:
Działka, na której znajduje się nieruchomość to 1.309 m2 terenu, w pełni zaaranżowanego. Ogród z roślinnością dającą poczucie spokoju i relaksu z miejscem na ognisko, zabawę dla dzieci i ogród warzywny. Dodatkowo dzięki oświetleniu zewnętrznemu elewacji i ogrodu wieczorem wygląda bardzo atrakcyjnie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Składa się z dwóch kondygnacji:
Parter:
- otwarty salon z kominkiem, projektorem i wbudowanym ekranem. Duże okna tupu HS otwierają dom na wspaniały ogród

- szeroki taras posiada kominek zewnętrzny oraz markizę

- jadalnia

- przestronna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD

-pokój z łazienką, garderobą i wyjściem na dodatkowy taras. Pokój może być idealną sypialnią typu studio, gabinetem lub niezależnym pokojem gościnnym

. hall i wiatrołap z przestronnymi szafami

- toaleta gościnna

- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

- pomieszczenie do majsterkowania / przydomowy warsztat z rowerownią i wyjściem na ogród

- garaż na dwa duże auta

- piwniczka na wino
Piętro:

- 3 sypialnie (każda z garderobą)

- łazienka wyposażona w wannę i prysznic

- pokój rekreacyjny gdzie mieści się strefa relaksu: sauna oraz prysznic, miejsce na gym i TV

- pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę, prasowanie

- antresola z przestrzenią do relaksu i zabawy dla dzieci i młodzieży
Dane techniczne:

Praktyczność, funkcjonalność oraz nowoczesność domu podkreśla poniższe wyposażenie:

- system Inteligentny Dom firmy Fibaro pozwala na sterowanie ze smartfona funkcjami domu oraz podgląd otoczenia z zainstalowanych kamer. Zdalny dostęp do wszystkich istotnych nastaw ogrzewania, pomiaru temperatur oraz zaworów zamykających wodę do domu i ogrodu, itd.

- dom wyposażony w kompletną sieć strukturalną (skrętka) oraz instalację antenową DVBT oraz satelitarną (2 satelity Astra i Hotbird) dostępną w każdym pokoju

- rozbudowany odkurzacz centralny kanadyjskiej firmy HUSKY

- kolektory słoneczne austriackiej firmy Tisun

- system zmiękczania wody

- o bezpieczeństwo dba system monitoringu kamer dookólny firmy Novus, wysokiej klasy antywłamaniowe okna, system dozoru Solid Security



Wykończenie i wyposażenie zewnętrzne nieruchomości materiałami o najwyższej jakości:

- materiał użyty do budowy: mur cegła Max, tynki gipsowe, wełna mineralna, tynk mineralny

- dachówka ceramiczna grafit firmy Wienerberger (podwójna angoba)

- system Ogrzewania CO i CWU: instalacje wykonane w technologii rury wielowarstwowej TECE flex i miedziane

- ogrzewanie miejskie gazowe - kocioł kondensacyjny firmy ACV o mocy 50 kW wspomagany przez kolektory słoneczne austriackiej firmy Tisun (powierzchnia kolektorów 12,75 m.kw. TISUN FM 2,5). Bufor CO i CWU - firmy TISUN o pojemności 800 Litrów

- ogrzewanie dół wodne podłogowe plus grzejniki kanałowe Jaga,

- ogrzewanie góra - grzejniki ścienne duńskiej firmy Radson

- łazienki góra i dół dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne firmy AEG

- system podlewania ogrodowego firmy TORO

- kostka Semmelrock

- taras z drewna egzotycznego

- podłogi wykończone z kamienia (parter), parkietu dębowego (piętro) oraz drewna egzotycznego Merbau w części rekreacyjnej

- videofon oraz szerokie drzwi wejściowe wykonane na specjalne zamówienie



Dopełnieniem całości jest ogród (działka 1309 m2) z pięknym starodrzewiem sosnowym wraz z licznymi nasadzeniami roślin. Ogród ma zastosowany czujnik wilgotności oraz automatyczne podlewanie.

Każdy szczegół nieruchomości jest doprecyzowany a materiały użyte podczas budowy służyć będą nowym Właścicielom wiele lat
Powierzchnia działki: 1 309 m²
Powierzchnia: 380 m²
Liczba pokoi: 5
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 1 piętro
Materiał budynku: cegła
Rok budowy: 2005
Poddasze: użytkowe
Dach: skośny
Pokrycie dachu: dachówka
Stan wykończenia: do zamieszkania
Okna: drewniane

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE