Przedmiotem oferty jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym w północno wschodniej części województwa dolnośląskiego, w powiecie oleśnickim, w miejscowości Grabowno Wielkie ( 29 km od granic Wrocławia, 16 km do Oleśnicy , 4 km do Twardogóry). W Grabownie Wlk. jest stacja kolejowa, co zapenia szybką i tanią komunikację min. z Wrocławiem. Nieruchomość znajduje się pośród innych budynków mieszkalnych w rozproszonej zabudowie, jest w trzeciej linii zabudowy od głównej ulicy tej miejscowości. Z drugiej strony w bezpośrednim sąsiedztwie jest spory las oddzielający Grabowno od wsi Holendry. Cała nieruchomość 2086 m2 jest ogrodzona i ma dwie bramy wjazdowe.Działka ma 52m od frontu na 39m. Budynek jest parterowy, zbudowany w technologii murowanej, dach kopertowy pokryty blachodachówką, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Parter 2 sypialnie i pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z jadalnią , łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol, garaż.Powierzchnia parteru to 97 m2 w tym garaż 20 m2. Dodatkowo do zaaranżowania jest piętro o powierzchni 60 m2 po podłodze po odliczeniu skosów zostanie 30-35 m2 Na poddaszu jest zrobiona łazienka. Standard wykończenia: Ściany - gładź; Podłogi - panele, kafelki, Okna – PCV, Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe. Okna z roletami. Budynek ocieplony, wybudowany w 2004 roku. Ogrzewanie gazowe w całosci wykonane w 2019r ( kocioł kondesacyjny DE Dierich MCR3 Evo, grzejniki płytowe, instalacja miedziana) . Woda z sieci gminnej i dodatkowo studnia wiercona na działce. Ścieki są odprowadzane do oczyszczalni ekologicznej (trzykomorowej)na terenie działki. Kanalizacja sanitarna jest w drodze przy działce i można przyłączyć nieruchomość do kanalizacji sanitarnej. Usadowienie budynku na działce daje możliwość rozbudowy budynku lub budowy drugiego budynku z osobnym wjazdem i treneie działki.
____________ Ofertę prowadzi: Tomasz Sobol tel. XXXXXX757, email: Adres email ukryty *****Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie*****