Wyjątkowo urokliwy dom w zabudowie szeregowej ( skrajny) o pow. całkowitej 170 m2, położony w miejscowości Gościno (ok. 15 km do Kołobrzegu i 10 km do drogi szybkiego ruchu S6).
Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny, na przykład rodziny dwupokoleniowej lub dla osób chcących ponadto prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą ( biurową np. księgowość, ubezpieczenia lub usługową np fryzjer, kosmetyczka).

Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.XXXXX055

Dom jest częścią budynku wielorodzinnego ( 3 rodziny ) , które to posiadają do współposiadania działkę o pow. 977 m2, z czego udział zbywanej nieruchomości wynosi 46/100 części, t.j. działka do wyłącznego użytkowania wynosząca- 449,42 m2.

Opis nieruchomości:
Dom klimatyczny z tzw. duszą, o bardzo ładnej aranżacji w stylu skandynawskim, czysty i zadbany. Ogólny stan techniczny domu można określić na bardzo dobry, do natychmiastowego zamieszkania.
Dom niepodpiwniczony, wybudowany około roku 1939 w technologii tradycyjnej- murowanej, strop drewniany, w części wysokość pomieszczeń 220 cm. Dom przeszedł generalny remont i modernizację, w tym: wykonana termoizolacja (ocieplony z zewnątrz styropianem, wewnątrz wełną mineralną), nowy dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, okna wymienione na PCV oraz okna połaciowe drewniane, nowa elewacja, ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego/kondensacyjnego ( na gwarancji) z nową miedzianą instalacją c.o. Dom monitorowany przez system kamer.

W skład domy ( pow. całk. 170 m2, pow. użytkowa 110,10 m2 )wchodzi:
1). Mieszkanie składające się z salonu o pow. 24,52 m2 z wejściem na piętro domu , sypialni małżeńskiej o pow. 17,48 m2, z której można wyjść na taras przydomowy o pow. 20 m2, widnej, umeblowanej i wyposażonej kuchni o pow. 8,12 m2, łazienki z wc o pow. 3,84 m2. Na piętrze dwa duże pokoje o pow. 18,52 m2 i 13,60 m2, wc o pow. 2,94 m2, przedpokój z częścią garderobianą o pow. 16,84 m2

2). Odrębne mieszkanie lub wg. potrzeb lokal usługowy składający się dużego przestronnego pokoju/sala handlowo-usługowa wraz z częściowo otwartą kuchnią o pow. 19,78 m2, z wyjściem na ogródek przydomowy znajdujący się tuż obok lokalnej drogi miejskiej, przy której znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej , sklepów, w tym dyskontów spożywczych , lokali usługowych, bank, szkoły, itp.. Ponadto przy lokalu znajduje hol główny o pow. 8 m2, z którego mamy dostęp do łazienki z wc o pow. 4,5 m2, kotłowni z częścią spiżarni /małej garderoby o pow. 6,58 m2 oraz wejście do przestronnego garażu o pow. 24,88 m2 ( otwierany na pilota).

Dodatkowo na działce posadowiony jest budynek gospodarczy- murowany, którego część, t.j. pomieszczenie o pow. 14,01 m2, wykorzystywane jest na różne atrybuty ogrodnicze. Ponadto na działce znajduje się murowany grill, taras wypoczynkowy i ogródek.

Uwaga -cena sprzedaży nieruchomości bardzo atrakcyjna - zaledwie 2288 zł za 1m2, zawiera zabudowę kuchenną wraz z nowym, jeszcze na gwarancji sprzętem, m.in. zmywarka , lodówka, kuchenka, zlewozmywak oraz stałymi zabudowami, pozostałe częściowe wyposażenie do uzgodnienia.

Księga wieczysta czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających nieruchomość

Dla zainteresowanych, istnieje możliwość dosłania większej ilości zdjęć.
Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, jedynie po wcześniejszym kontakcie z biurem.

Leszek Dąbrowski
tel.XXXXX055
mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB