Wynagrodzenie pośrednika Białostockiej Giełdy Nieruchomości prowadzącego tę ofertę, pokrywa właściciel nieruchomości.


Jeśli Twoim marzeniem jest własny, piękny dom z dala od zgiełku miasta, z jednocześnie szybkim i wygodnym dojazdem do centrum, ta oferta skierowana jest do Ciebie.


Do sprzedaży polecamy nowoczesny, energooszczędny dom parterowy z poddaszem użytkowym. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Znajduje się wśród pięknych terenów leśnych, przy bardzo cichej i spokojnej ulicy Świerkowej w miejscowości Krupniki (w gminie Choroszcz), jedynie 0,5 km od granic Białegostoku.


Klimatyczny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 251 m2, zaprojektowany został w bardzo przemyślany sposób i wybudowany w 2012 roku z materiałów najwyższej jakości. Usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 977 m2.


Bardzo inspirująca przestrzeń wszystkich pomieszczeń i pokoi, pozwala na ogromne możliwości aranżacyjne, gdzie przy odrobinie pomysłu można stworzyć miejsce idealne zarówno do pracy jak i codziennego funkcjonowania dla dużej rodziny. Nie ma tu miejsca na zbędne elementy, ponieważ wszystko zostało rozplanowane tak, aby było to miejsce, do którego chętnie będziemy wracać każdego dnia.


Nieruchomość jest bardzo jasna, słoneczna i doskonale doświetlona.


Atutem nieruchomości jest również własna sauna sucha, gdzie zrelaksujemy się w chłodne, zimowe wieczory. Z kolei funkcjonalne garderoby umożliwią przechowanie i posegregowanie wszelkich rzeczy w jednej lokalizacji bez zbędnej utraty miejsca w pozostałej części domu.


Na parterze o łącznej powierzchni 145,80 m2 znajdziemy:
- obszerny salon z jadalnią i kominkiem po południowo-zachodniej stronie domu (35 m2), skąd udamy się bezpośrednio do ogrodu,
- pokój (15 m2) mogący pełnić funkcję gabinetu bądź pokoju gościnnego,
- kuchnię otwartą na salon o powierzchni 11,40 m2 wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz stylowe meble drewniane w zabudowie,
- łazienkę ogólnodostępną połączoną z WC (4,70 m2), z kabiną prysznicową,
- hol (12,30 m2),
- spiżarnię (2,90 m2),
- kotłownię (13,70 m2) z pomieszczeniem gospodarczym (5,50 m2),
- wiatrołap (7,30 m2),
- dwustanowiskowy garaż (38 m2) z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej,
- taras zewnętrzny (15 m2) wykonany ze świerku syberyjskiego.


Poddasze (105, 42 m2):
- cztery sypialnie o powierzchniach: 7,70 m2, 14,30 m2, 15,50 m2 oraz 19 m2 z prywatną łazienką (12,33 m2): wyposażoną w dużą wannę oraz kabinę prysznicową, sauną elektryczną i garderobą osobistą (7,80 m2),
- hol (15,23 m2),
- łazienka ogólnodostępna połączona z WC (9 m2) z kabiną prysznicową,
- garderobę (3,60 m2).


Dotychczasowi mieszkańcy tej komfortowej nieruchomości dokładnie zadbali o wysoki standard wykończenia. Ściany z cegły ceramicznej (Lewkowo), dodatkowo docieplone na parterze: styropianem gr. 15 cm, na poddaszu - wełną mineralną gr. 25 cm. Dachówka ceramiczna (Roben), okna PCV trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi, na poddaszu - dachowe (Fakro). Na podłodze: w łazienkach, korytarzu i kuchni - gres, w pozostałych pomieszczeniach - drewniana podłoga (z desek trójwarstwowych); na piętrze - z paneli belgijskich.
Ponadto łazienki wyposażone w wysokiej klasy armaturę sanitarną a kuchnia w nowoczesny sprzęt AGD.


Dom ogrzewany jest piecem z podajnikiem na paliwo stałe (pellet, ekogroszek), a wydane warunki pozwalają na dodatkową możliwość przyłączenia się do sieci gazowej.


Ten luksusowy dom wyposażony jest również w wiele innowacji technicznych: wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, klimatyzację, centralny odkurzacz, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, kominek z rozprowadzeniem do sypialni na poddaszu, stację zmiękczania wody oraz alarm.


Niewątpliwie kolejnym walorem jest ładnie zagospodarowany ogród z altanką, grillem oraz wędzarnią, gdzie można odpocząć, zrelaksować się czy spotkać rodzinnie na świeżym powietrzu.


Liczne nasadzenia drzewek oraz krzewów owocowych nadto podkreślają wyjątkowość tej nieruchomości.


Teren jest ogrodzony, objęty ochroną, z automatyczną bramą i podjazdem wykonanym z kostki brukowej.


Nieruchomość dostępna bezpośrednio po sprzedaży.


W okolicy liczne tereny zielone, wschodni szlak rowerowy Green Velo oraz przede wszystkim czyste powietrze. Przystanki autobusowe Białostockiej Komunikacji Miejskiej (linii nr 4, 50 i 107) znajdują się kilkanaście minut drogi pieszo.


W odległości około 10 minut drogi znajduje się Centrum Handlowe Galeria Zielone Wzgórza, które umożliwi większe zakupy. Dojazd do najbliższej szkoły podstawowej na osiedlu Leśna Dolina to zaledwie 7 minut, zaś na dotarcie do centrum Białegostoku potrzebujemy około 20 minut.


Piękny dom, wyjątkowe miejsce - warto zobaczyć!


film: https://youtu.be/4oMahnwWPpY


wirtualny spacer: Adres www ukryty/panorama-J60lnq67


Zapraszamy do kontaktu.


Oferta z klauzulą wyłączności. Dostępna wraz z pełną dokumentacją zdjęciową w biurze Białostockiej Giełdy Nieruchomości.


Przy zakupie nieruchomości pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu dopasowanego do Twoich potrzeb.







Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo