TYLKO U NAS! Dom wolnostojący | Szczodre | 381,91 m2 - na sprzedaż

LOKALIZACJA
Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu zamieszkania z wygodnym dojazdem do centrum Wrocławia - to jest to! Szczodre - oddalone o 7 minut drogi od wrocławskiego Psiego Pola. Lokalizacja z nowoczesną zabudową wolnostojącą, spokojnym sąsiedztwem i licznymi terenami otwartymi do spacerów, jazdy na rowerze. Sklepy, punkty usługowe znajdują się w odległości do 3 kilometrów. Do centrum Wrocławia dojedziemy samochodem jak również komunikacją podmiejską.

NIERUCHOMOŚĆ
Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 900 m2 w 2016 roku. Nieruchomość została wykończona w 2018 roku. Powierzchnia całkowita to 381,91 m2; użytkowej 281,91 m2 + poddasze do aranżacji 100 m2. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami. Garaż z możliwością parkowania dwóch aut. Teren w pełni zaaranżowany w ogród, taras, podjazd z kostki granitowej. Ogrzewanie gazowe podłogowe. Klimatyzacja w całej nieruchomości. Sauna w głównej łazience. Pomieszczenie gospodarcze z osprzętem grzewczym. Przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny.

Wysoki standard wykończenia to zdecydowany plus nieruchomości. Dom wykończony z dbałością o szczegóły i detale. Projekt domu przemyślany z licznymi udogodnieniami.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości
- kominek na opał drewniany
- brama garażowa sterowana elektrycznie firmy FACC
- trzy niezależne wejścia do nieruchomości
- ogrodzenie i balustrady z ocynku + malowane proszkowo
- alarm z powiadomieniem GSM + monitoring
- elewacja piaskowa
- wejście główne z oświetleniem LED
- liczne i duże przeszklenie
- podłoga ceramiczna
- okna firmy OKNOPLAST – 3 szybowe o najwyższych parametrach przenikania ciepła
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- technicznie grubość ścian około 60 cm, a w tym Phorotherm, styropian grafitowy oraz tynk
- gniazda antenowe
- czujniki ruchu z oświetleniem LED
- sauna w głównej sypialni
- poddasze do aranżacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne z oknami połaciowymi
- dachówka ceramiczna

ROZKŁAD PARTERU
- hall
- przedpokój
- kuchnia + spiżarnia
- jadalnia
- pokój dzienny
- gabinet
- łazienka
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze

ROZKŁAD PIĘTRA
- przedpokój
- sypialnia z łazienką i sauną oraz wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

+ Poddasze użytkowe z możliwością aranżacji na część mieszkalną

CENA
2 390 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numeremXXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.