Dom z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni całkowitej 222 m², użytkowej 190.9 m² na działce 684 m², wzniesiony wg projektu wolnostojącego domu "Dom Pod Krzewuszką" biura projektów ARCHON. Usytuowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego (500m od KPN) w malowniczej krajobrazowo okolicy Dziekanowa Leśnego. Dojazd do domu drogą asfaltową oświetloną latarniami ulicznymi LED.
Położenie:
Dom jest usytuowany poza terenem zalewowym, 500 m. od Kampinoskiego Parku Narodowego i 15 min. spacerem do przystanku autobusu Ł (Instytut Ekologii przy ul. Konopnickiej) – bezpośredni dojazd do Metro Młociny (ok. 20 minut) – w autobusie obowiązują bilety ZTM Warszawa. 5 km Centrum Handlowe Auchan Łomianki (przy drodze z Warszawy)
Media:
- prąd
- woda (własne ujęcie z głębokości 8m)
- duże szambo dwukomorowe 1.200l - (certyfikat) – kanalizacja jest w budowie
- gazociąg w drodze (obok domu) – podłączenie w cenie domu
Dodatkowe informacje:
Dom wybudowany z solidnych materiałów (m.in. ściany i stropy ceramiczne Porotherm firmy Wienerberger, dachówka ceramiczna Koramic wzór pałacowy: Marsylka, system rynnowy z PVC firmy Marley kolor miedziany, drzwi frontowe i garażowe firmy CAL (lity dąb), okna PVC firmy SCHÜCO CORONA CT 70 z poziomymi szprosami w kolorze orzechowym (wewnątrz białe), okna połaciowe drewniane firmy VELUX (w łazience i pralni okna są wodoodporne), brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI kolor orzechowy z automatem, ogrodzenie frontowe kute na podmurówce z czerwonej cegły, ogrodzenia wewnętrzne z siatki spawanej, ocynkowanej i pokrytej zielonym PVC – firmy BETAFENCE).
Usytuowanie:
-
powierzchnia działki 684 m² (szer. 23,5m × dł. 29,1m),
- powierzchnia
całkowita 222 m²,
-
powierzchnia użytkowa 190 m²,
-
wymiary działki: W 23,5m × L 29,1m = 684m² =
100% działki
-
wymiary budynku: W 10,1m× L 15,3m = 154m² =
22,5% działki
-
odległości od N(15): 8,2m, E(105): 13,0m, S(195): 0,0m, W(285): 6m
Media:
- prąd
- woda
(własne ujęcie z głębokości 8m)
-
szambo dwukomorowe 12m3 - (certyfikat) – kanalizacja w budowie
- gaz
w drodze
Powierzchnie
domu:
► PARTER 104,0 m²:
- wiatrołap 3.7 m²
- hall 6.7 m²
- 1.
pokój 11.5 m²
- 2.
pokój dzienny 35.0 m² + kuchnia 12.0 m² + spiżarnia 1.6 m²
- kotłownia
7.1 m²
-
łazienka 3.7 m²
-
garaż 22.7 m²
- taras
37,0 m² (od ogrodu - osobne wyjścia z salonu i kuchni)
► PODDASZE UŻYTKOWE 86.9
m²:
- hall
12.3 m²
- 3.
pokój 12.6 m² + garderoba 6.1 m² + balkon 3.76 m² (ogród)
- 4.
sypialnia 17.4 m² + garderoba 8.3 m² + wyjście na balkon (j.w.)
- 5. gabinet 11.6 m² + balkon 3.9 m² (front)
- łazienka
7.9 m²
-
pralnia z suszarnią 10.7 m²
Materiały
- ściany
ceramiczne z pustaków Porotherm firmy Wienerberger
-
strop gęstożebrowy Teriva. Belki stropowe i pustaki ceramiczne Wienerberger
-
dachówka ceramiczna I jakości firmy Koramic wzór Marsylka w kolorze naturalnej czerwieni
(pisemna gwarancja na 30 lat)
-
system rynnowy z PVC firmy Marley kolor miedziany (wygląda jak miedź)
-
więźba dachowa zabezpieczona metodą ciśnieniowo-próżniową i oscylacyjną
preparatem Wolmanit CX 10
firmy BASF (świadectwo impregnacji i decyzja
Ministra Zdrowia). Konstrukcja więźby wzmocniona BMF.
-
kominek z systemem kominowym SCHIEDEL
-
drzwi frontowe i garażowe firmy CAL dębowe w kolorze orzechowym (2 atestowane
zamki
antywłamaniowe z gwarancją)
- okna
PVC firmy SCHÜCO CORONA CT 70 z poziomymi szprosami w kolorze orzechowym
(wewnątrz białe). Klamki białe – wszystkie z
zamkami na klucz (Aprobata ITB)
- okna
połaciowe drewniane firmy VELUX (w łazience i pralni okna są wodoodporne)
-
brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI kolor orzechowy z automatem Optimum 60
-
ogrodzenie frontowe kute (brama uchylna 4 mb, 2 furtki 0.9 m z zamkami na
wkładki)
zabezpieczone wysokiej jakości farbą w
kolorze czarny mat.
Dom w stanie surowym zamkniętym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego (po indywidualnych
ustaleniach i zawarciu umowy przedwstępnej).
Kontakt:
Urszula Gałązka
tel.XXXXXX608
Adres email ukryty
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Domy na sprzedaż Dziekanów Leśny
Domy bliźnaki na sprzedaż Dziekanów Leśny
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Dziekanów Leśny