Agencja nie pobiera wynagrodzenia od Kupujących.

Działka budowlana z domkiem letniskowym z możliwością rozbudowy, Gójszcz, 64 km od Warszawy

Do sprzedania bardzo ładna działka zabudowana obecnie ocieplonym domkiem drewnianym z możliwością jego rozbudowy w miejscowości Gójszcz w Gminie Mrozy, 64 km od Warszawy.

Działka jest ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem G-ML3, co oznacza, że jest to działka z przeznaczeniem zabudowy letniskowej, z przeznaczeniem dopuszczalnym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a także rozbudowę lub modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej oraz tereny usług nieuciążliwych. Działka z przeznaczeniem do rekreacji jak również może zostać wybudowany na niej dom całoroczny.

Działka o powierzchni 1374 m2 (szerokość: 33,40m, głębokość: 42,30m) jest ogrodzona od strony drogi dojazdowej drewnianym parkanem, pozostała część działki została ogrodzona siatką. Na działce jest prąd, ujecie wody ze studni głębinowej oraz szambo o pojemności 3m3. Na działce został wybudowany w 2014 r. domek drewniany o wymiarach: 5x6 metrów ocieplony wełną mineralną grubości 15cm, z tarasem o powierzchni 10 metrów oraz drewutnia. Domek sprzedawany jest z wyposażeniem.

Na działce oprócz drzew takich jak sosna, brzoza, są również zasadzone drzewka owocowe, orzech włoski.
W sąsiedztwie są działki z zabudową letniskową. Droga dojazdowa gruntowa.

Bardzo cicha i spokojna okolica, nieopodal przepływa rzeka Witówka, w pobliżu są stawy na których można wędkować, w odległości 1 km znajduje się Rezerwat Przełom Witówki, w sąsiedniej miejscowości w odległości 6,5 km znajduje się rezerwat przyrody „Rudka Sanatoryjna” - znajduje się tam kompleks sanatoryjny, specjalizujący się w leczeniu schorzeń górnych i dolnych dróg oddechowych.
Odległość do Gminy Mrozy to 6,5 km (jest stacja PKP - najbliższa stacja kolejowa w Grodziszczu Mazowieckim w odległości 2,8 km, sklepy), do Mińska Mazowieckiego 21,5 km, do Warszawy 64 km, do Siedlec 36 km. Najbliższa Szkoła Podstawowa w Grodzisku (1,8 km).


Najważniejsze dane z MPZG:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy letniskowej,

2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) tereny usług nieuciążliwych,
b) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
c) rozbudowę lub modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej,

3) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy:
− do dwóch kondygnacji nadziemnych,
− wysokość kalenicy do 9 metrów powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
b) długość elewacji frontowej do 18 m,
c) geometria dachu:
− dla budynków mieszkalnych i letniskowych dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe
lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
− dla budynków pozostałych dachy jednospadowe, symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub
przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
d) wskaźniki wykorzystania terenu:
− powierzchnia zabudowy: max. 30% pow. działki budowlanej,
− powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% pow. działki budowlanej,
− intensywność zabudowy: min. 0,1 – max.1,0.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB