NOWA INWESTYCJA MAGAZYNOWO-BIUROWO-USŁUGOWA

Oferujemy do wynajęcia nowo powstającą inwestycję o profilu magazynowo-usługowo-biurowym, położoną na terenie przemysłowym w Gdańsku, w odległości 4 km od portu DTC, niedaleko zjazdu na obwodnicę Trójmiasta i Trasę Sucharskiego, z dobrym połączeniem komunikacyjnym w kierunku centrum Gdańska. Oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na sierpień/wrzesień 2020 r.

Uwaga: Oferta dotyczy części magazynowej - 600 m2 w cenie 4,50 EUR/m2 oraz przynależnej do niej części biurowo-socjalnej - 150 m2 w cenie 11,50 EUR/m2. Magazyn i powierzchnia biurowo-socjalna posiadają inną cenę.

Projekt łączy w sobie trzy funkcje: od strony ulicy przewidziano moduły o przeznaczeniu biurowym i usługowym, rozmieszczone opcjonalnie na jednej lub dwóch kondygnacjach; od wewnętrznej strony wjazd do magazynu. W tym przypadku od strony ulicy znajduje się wejście do części biurowo-sprzedażowej o powierzchni 120 m2. Jest to doskonale doświetlona i wyeksponowana powierzchnia typu open space z opcją podziału na pomieszczenia. Przygotowane miejsce pod toaletę i zaplecze kuchenne. Od strony magazynowej mieści się zaplecze dla pracowników magazynowych, pokój dla magazyniera, szatnia z jadalnią oraz toaleta. Cała powierzchnia biurowo-socjalna zostanie wykończona zgodnie z życzeniem Klienta, jest również w całości klimatyzowana.

Magazyny z wysokością 10 m2, doświetlone, obciążenie posadzki 7 t/m2, funkcja magazynowa i produkcyjna. Dopuszczalna jest produkcja ( również uciążliwa), pod warunkiem braku wymogów dodatkowych decyzji środowiskowych. W zależności od wielkości modułów do każdego magazynu przynależy brama z poziomu 0 oraz dok rozładunkowy. Zapewnione wszytkie media, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, ogrzewanie gazowe, światłowód, dostępna moc energii elektrycznej powyżej 1 MW.

Czynsz najmu pow. magazynowej 4,50 EUR/m2; biurowej 11,50 EUR/m2 + koszty administracyjno-eksploatacyjne w wysokości 9 PLN/m2 + opomiarowane media według zużycia. Miejsca parkingowe za dodatkową opłatą.Wszystkie stawki netto. Wymagana 3 miesięczna kaucja lub gwarancja bankowa. Umowy na czas określony. Więcej informacji na temat inwestycji, rzutów i materiałów pod numerem XXXXXX370. Zapraszam.


Cena ofertowa 3375 EURO (przyjety kurs:4.4745 z dnia:XXXXXXX-07) cena w PLN:15101