Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości integralnie złączone ze sobą .Pierwszą jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę o pow. 4.827 m2 zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno-usługowej o pow. 1.082,57m2 zlokalizowana jest w Białężycach gm. Września. Białężyce to wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim w powiecie wrzesińskim, w gminie Września. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka nr 432. W 2016 r. otwarto tu fabrykę samochodów użytkowych marki Volkswagen Crafter. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobra biorąc pod uwagę odległość od placówek handlowo-usługowych, dostępność komunikacyjną oraz otoczenie i sąsiedztwo. Nieruchomość ma idealne połączenie komunikacyjne – przy nieruchomości znajduje się bezpośredni zjazd z autostrady A-2.

Września to miasto i gmina w województwie wielkopolskim, w powiecie wrzesińskim. Położona jest przy międzynarodowej trasie A-2 na odcinku Poznań – Warszawa, na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych kraju, ze wschodu na zachód i z północy na południe.
Miasto charakteryzuje atrakcyjne położenie, nowoczesna infrastruktura telekomunikacyjna, dobrze rozwinięta działalność usługowo handlowa oraz ciekawa historia miasta i regionu. Września jest miastem bardzo dynamicznie rozwijającym się w ostatnich latach.
Opis nieruchomości:
Działka o pow. 4.827m2, kształt zbliżony do prostokąta z nieregularnym jednym krótszym (frontowym) bokiem. Działka posiada płaskie ukształtowanie terenu.
Działka zabudowana jest budynkiem w zabudowie wolnostojącej, parterowym z poddaszem częściowo użytkowym. Budynek wykonany w 2005r w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne nośne wykonane z betonu komórkowego, ocieplone styropianem. Elewacja pokryta tynkiem strukturalnym. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Budynek wykorzystywany był jako kuchnia przemysłowa przygotowująca catering. Wykonana według przepisów unijnych podlegająca inspekcji weterynaryjnej dla zakładów produkcyjnych przemysłu spożywczego . W budynku znajduje się także pomieszczenie biurowe oraz zaplecze socjalne dla pracowników.
W pomieszczeniach kuchennych podłoga i ściany obłożone są płytkami, w pomieszczeniach socjalnych podłoga obłożona płytkami , w łazienkach podłoga i ściany obłożone płytkami, w pomieszczeniach biurowych podłoga obłożona panelami lub płytkami , ściany obłożone tapetą bądź malowane.
Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego, i olej opałowy. Niezabudowana część działki stanowi urządzony teren porośnięty trawą, drzewami i krzewami, oraz podjazd z kostki poz-bruk. Przy budynku znajduje się wykonany fundament z rozpoczętym projektem na budowę następnego budynku o powierzchni 1000m2.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 1.082,57 m2
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie za zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Września, zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej we Wrześni nr. XXV/335/2017 z dnia 21 czerwca 2017r. przedmiotowa działka przeznaczona jest w części pod teren obiektów produkcyjnych składów i magazynów oraz w części pod obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Uzbrojenie – prąd, woda, gaz, kanalizacja, c.o. z pieca gazowego.
Druga. Nieruchomość gruntowa
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 99/7 o pow.8.326 m2 .Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania .Zgodnie z powyższym planem ww. działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy - produkcyjnej.



Kontakt:
Firma Tutti-Frutti Mirosław Lisiecki
tel: XXXXXX930
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB