Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjne działki budowlane położone w trzeciej linii zabudowy , na płaskim niezagospodarowanym terenie. Całkowita powierzchnia działki nr 1 to 2281 mkw, i działki nr 2 to 2290 mkw. Nieruchomość mieści się w spokojnej i urokliwej miejscowości Strzeszkowice Duże w gminie Niedrzwica Duża.

Cena działki nr 1 to 151 000zł - 2281mkw
Cena działki nr 2 to 151 000zł - 2290mkw

Regularny kształt działek sprawia, że nieruchomość pełna jest osobliwego uroku i stwarza olbrzymie możliwości unikatowej aranżacji przestrzeni. Grunty mają wymiary 49,5 m x 46 m i mieszczą się w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną ( symbol 1MR ), z następującymi ustaleniami:

Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:


dwie kondygnacje nadziemne,
pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 stopni
poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych,
lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,
adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że: - nie ograniczają możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), - są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,
dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
zwarte tereny wydzielone na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze.



Dostępne media:


woda (studnia)
prąd (w ulicy)
gaz ( w ulicy)


Działka położona jest przy drodze asfaltowej, w otoczeniu terenów zielonych, stanowiących idealne miejsce na rodzinne spacery. W pobliżu znajduję się stacja szynobusa oraz przystanek autobusowy oraz liczne punkty usługowo-handlowe. W odległości ok. 1500 metrów znajdują się dwa sklepy, Kościół, szkoła podstawowa, oraz punkt pocztowy. Na bezpieczeństwo mieszkańców wpływa niewątpliwie chodnik oraz oświetlenie drogi asfaltowej .

Dojazd do miasta Lublin zajmie Państwu zaledwie 15 minut , a po wybudowaniu nowej drogi ekspresowej (realizacja planowana na 2021 r.) odległość do węzła obwodnicy wyniesie jedynie 2 km - co pozwoli Państwu na dogodny i szybki dojazd w każdą część Lublina.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, podczas której udzielę Państwu dodatkowych informacji. Inne oferty działek budowlanych, dostępne są na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo