REZERWACJA do 25.09.br.
Nieruchomość w małej wsi Białe Błoto , w woj. dolnośląskim, powiecie oleśnickim, gminie Dobroszyce, położona pośród dużych obszarów leśnych. Rejon Wzgórz Trzebnickich i Doliny Baryczy . Ulubiony cel zbieraczy grzybów i amatorów wypoczynku na łonie natury (np. szlaki rowerowe, szkółka jazdy konnej, stanowiska dla wędkarzy i amatorów obserwacji ptaków nad pobliskimi stawami rybnymi), z unikalną zabudową wiejską z XIX wieku .
Dojazd z Wrocławia w 35 minut (39 km). Jeszcze bliżej z Trzebnicy lub Oleśnicy(mapa z odległościami). Na miejscu sklep (obok posesji),

Oferowana nieruchomość, to położona na skraju lasu działka, o pow. 400 m2 wraz z budynkiem mieszkalnym , z lat 20-tych XX w., o pow. zabudowy ok 52 m2 oraz wolno stojącym garażem o pow. 29 m2
Dom jednokondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym (strych), podpiwniczony w części, składa się z:


Piwnicy- 11 m2
Parteru - z dwoma wejściami (ganek i od ogrodu), ​​​ 2 pokojami (salonik 16,7m2 i sypialnia 11 m2), osobną kuchnią (7 m2), oraz łazienką z WC (4m2). Nad stropem pa rteru jest nie używany strych (ok 8 m2) , do którego wejście jest od zewnątrz (drabina).


Powierzchnia użytkowa 38,05 m2 m2
Wysokość budynku: ok 7 ,5 m
Technologia budowy i standard wykończenia
Budynek po generalnym remoncie 1998 r


Konstrukcja murowana: cegła + elementy żelbetowe stropu
Konstrukcja dachu - krokwiowo-płatwiowa, dwuspadowa drewniana
Pokrycie dachu - nowa blacho-dachówka oraz orynnowanie (2008 r.)
Stolarka okienna: drewniane, skrzynkowe
Ogrzewanie: elektryczne (siła) piece akumulacyjne oraz kominek
Podłogi: pokoje -deski; kuchnia, łazienka -kafelki ceramiczne
Drzwi drewniane (oryginalne), ściany tynkowane, w łazience pokryte glazurą


Instalacje : wodociąg, energetyczna 0,4 kW, gaz - z butli; kanalizacja- szambo

Dom otacza zagospodarowany wieloletnimi nasadzeniami, pełen uroku ogród , z zadaszonym miejscem do odpoczynku.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. XXXXXX585
email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: własna butla
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą S8 39 km z Wrocławia, 40 minut, Oleśnica 16 km
Otoczenie: las
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: wymienione
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,00
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: wolnostojący
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,70
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,54
Podłogi pokoi: deska drewniana
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,94
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: drewniane
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach
Pow. każdej kondyg. [m2]: 41,00


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo