/SPACER WIRTUALNY W OPISIE/
Dom jednorodzinny w Adamówku, w gminie Czosnów, z garażem w bryle budynku, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia całkowita domu 289m2, użytkowa 243,99m2 w tym garaż dwustanowiskowy 32,57m2.
Budynek znajduje się na zagospodarowanej zadbanej działce o powierzchni 1000m2 w odległości od Warszawy 17km (trasą szybkiego ruchu), około 20min jazdy samochodem. Z dala od ruchliwej ulicy, ale tylko 3 km oddalony od trasy szybkiego ruchu S-7 ( kierunek na Mazury i Pomorze). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna o zróżnicowanej architekturze oraz tereny leśne, w otulinie Puszczy Kampinoskiej( odległość spacerowa 2km).
Dom bardzo dobrze utrzymany, wybudowany z dobrych materiałów, modernizowany, wykończony i umeblowany z dbałością o wysoki standard i niepowtarzalność. Wyposażenie ( sprzęt AGD, meble) pozostaje w cenie zakupu. Cisza, spokój, elegancja, wytchnienie.
Dom świetnie się sprawdzi dla rodziny z dziećmi, ludzi aktywnych zawodowo, ale też dla seniorów, dla tych którzy cenią sobie swobodę życia i bliskość natury.
Program użytkowy:
Parter 142m2
Przedsionek 5,03m2
Klatka schodowa 7,06m2
Hall 12,55m2
Łazienka 3,73m2
Pokój/gabinet 11,93m2
Salon z kominkiem 29,69m2
Kuchnia z jadalnia 25,25m2
Spiżarnia przy kuchni 2,95m2
Pomieszczenie gospodarcze 11,66m2 (wejście z ogrodu)
Garaż 32,57m2
Taras
Poddasze 101,67m2
Hall 17,40m2
Łazienka ogólnodostępna 9,64m2
Garderoba 4m2
Sypialnia z garderobą i łazienką 17,88m2/3,71m2/9,18m2
Pokój z garderobą 13,25m2/1,67m2
Pokój 12,31m2
Pokój ok. 20m2
PARAMETRY ARCHITEKTONICZNO- BUDOWLANE
Budynek powstał w 2004r. w tradycyjnej architekturze, dostosowany do otwartego krajobrazu i otaczającej zabudowy. Technologia tradycyjna, murowana Ytong, kryty dachówką Karpiówką.
Elewacja zewnętrzna: tynk mineralny i płytki klinkierowe, podjazd wyłożony kostką.
Okna: firma Schuco, aluminiowe z technologia gazową, termoizolacyjne.
Drzwi wewnętrzne drewniane.
Rozprowadzone ogrzewanie kominkowe.
Na parterze ogrzewanie podłogowe wodne, na piętrze na podłodze drewno egzotyczne jatoba, w łazienkach maty grzewcze.
Media: Prąd, gaz, szambo o pojemności 1200m3, woda- studnia głębinowa, aktualnie nowe filtry do wody z systemem podwójnego filtrowania, a w kuchni zamontowany filtr z podwójną osmozą.
Remont generalny kotłowni w 2017r, piec Bailanda.
Taras zachodni w podcieniu, wyłożony terakotą (remont 2017r).
Na ogrodzie rozłożony system nawodniający. Zadbany trawnik i rośliny. Zaaranżowane zaciszne miejsce na altanę.
Lokalizacja 18km od Warszawy
3 km od trasy szybkiego ruchu S8
2 km do Puszczy Kampinoskiej
10km do Lotniska Modlin
W pobliżu plaże nad Wisłą w Czosnowie, Jeziorko w Dziekanowie Leśnym, Twierdza Modlin, Rezerwat wilków i rysi w Kazuniu, Pustynia w Kazuniu, stadnina koni.
Szkoła podstawowa oddalona 2km w Kaliszkach ( dzieci dowozi bus szkolny), małoliczne klasy szkoły do 10 osób. Prywatne i publiczne przedszkola, sklep spożywczy. Komunikacja autobusowa z Łomianek.
Zapraszamy na prezentację.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.