Nr ogłoszenia #303DZ0820 >> REZERWACJA<<
MOŻLIWA ZABUDOWA SZEREGOWA I BLIŹNIACZA!
KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania wyjątkowa, widokowa, częściowo ogrodzona,prawie płaska działka o pow 1194m2 zlokalizowana w Pisarzowicach. Orientacyjne wymiary zaznaczone zostały na załączniku graficznym.

Teren posiada dostęp do: prądu; wody (sieć w działce przy zachodniej granicy); gazu (sieć w drodze publicznej lub w sąsiedniej drodze wewnętrznej od strony południowej); kanalizacji sanitarnej ( z drogi wewnętrznej),do której przyłączenie nie jest obowiązkowe gdyż wymaga instalacji przepompowni; telekomunikacji ( z drogi wewnętrznej) oraz do drogi publicznej za pośrednictwem krótkiego odcinka utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie).
Wystąpiliśmy o pisemne warunki przyłączenia do w/w sieci, co skróci czas formalności niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.


Cena:: 129000 zł do negocjacji

Informacje inwestorskie zawarte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( uchwała XLIX/395/2018 Rady Miejskiej w Wilamowicach) dla terenów MNU:

- podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa (szeregowa, bliźniacza, wolnostojąca) jednorodzinna z usługami (również mieszkalna bez usług), w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnej;

- dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe,
administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;
- wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych do 11m, dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m.
- procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%,
- procent powierzchni zabudowy: do 30%,
- intensywność zabudowy 0,01 – 0,8
- geometria dachów: w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,
- wskaźniki miejsc parkingowych: dla przeznaczenia mieszkaniowego -min. 1 miejsce postojowe lub garaż dla 1 lokalu mieszkalnego; dla przeznaczenia usługowego oraz pozostałych przeznaczeń dopuszczonych co najmniej 1 miejsce postojowe lub garaż dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych,
- zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk
postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami
mieszkalnymi;


Serdecznie polecam!


Doskonała, widokowa lokalizacja zapewnia ciszę i spokój oraz dogodny dojazd do Bielska-Białej, Czechowic-Dziedzic, Oświęcimia, Cieszyna jak również dostęp do licznych terenów rekreacyjnych.
Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.  Jedną z naszych propozycji jest projekt  Dom w kortlandach (G2) Adres www ukryty-domow/projekt-dom-w-kortlandach-g2-mfdb213dc0b296

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. 


POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA



AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL.XXXXX830

TEL./FAX:XXXXX011

MAIL: Adres email ukryty



POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!