Oferujemy na sprzedaż Unikatową działkę z własnym Jeziorem, idealną pod Hotel, Pensjonat Lub Restauracje. Działka ma przeznaczenie Usługowe z możliwością zabudowy mieszkaniowej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest własne, to znaczy w granicach geodezyjnych działki, prawie 8 000 m2 jezioro.

Działka mieści się w Wymoju małej miejscowości pod Olsztynem w prężnie rozwijającej się ProEkologicznej gminie Stawiguda.
Z samej działki jest zaledwie 18 km do centrum Olsztyna drogą S51.
Działka posiada dostęp do Prądu a zabudowa Wodno-Kanalizacyjna jest projektowana w drodze gminnej graniczącej z nieruchomością.
Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania i posiada oznaczenia
C-1U: Usługowe, C-4W: Oczko Wodne, C-3ZP: Zieleń urządzona

Oznaczenie na Planie C-1U
Podstawowe: zabudowa usługowa – usługi hotelarskie – hotel lub pensjonat, usługi handlu,
gastronomii.
Dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Ustalone rodzaje przeznaczenia podstawowego mogą być realizowane łącznie lub
zamiennie. Zabudowa mieszkaniowa nie może zająć więcej jak 20% powierzchni użytkowej
wszystkich obiektów realizowanych na terenie elementarnym
Ustalenia Szczegółowe:
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej;
- udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 50% powierzchni działki budowlanej;
- wysokość zabudowy max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m;
- dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci dachowych 300 ÷ 450;

C-4W: Oczko Wodne
C-3ZP: zieleń urządzona

Cena: 90 zł/m2 netto



Kontakt:
STAWIGUDA INVESTMENT
tel:XXXXX647
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB