Przestronne mieszkanie z garażem i dużym ogródkiem.

10 minut drogi od Poznania.

Powierzchnia użytkowa 60 m2, a łączna powierzchnia dostępna dla lokatorów wynosi ponad 115 m2! Szczegóły poniżej!

-

Mieszkanie znajduje się w szeregowcu na osiedlu leśnym w Czapurach.

Jest to bardzo spokojna okolica z całym osiedlem szeregowców i domów jednorodzinnych położona w pobliżu lasów. W okolicy znajduje się mnóstwo leśnych tras rowerowych, spacerowych i rekreacyjnych. W lasku jest też jezioro z kameralną plażą, na którą uczęszczamy z rodziną w ramach pieszej lub rowerowej wycieczki zwłaszcza w ciepłe letnie dni. Na samym osiedlu znajduje się sklep Żabka, a tuż obok Dino. Po drodze w kierunku Starołęki mijamy jeszcze jedno Dino, Lidl, kilka Żabek, piekarnię, aptekę, pocztę i inne punkty z których korzysta się na co dzień. Wszystko to powoduje, że jest to idealne miejsce do mieszkania dla młodych rodzin i osób starszych ceniących sobie spokój.

Przedszkole i żłobek - 200 m
Żabka - 200 m
Przystanek autobusowy - 400 m
Market Dino - 900 m
Szkoła Podstawowa z Orlikiem i halą sportową - 1000 m
Kościół - 900 m
Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku z wysokiej klasy materiałów. Dach pokrywa dachówka ceramiczna natomiast ściany pobudowane są z cegły ceramicznej z 15 cm warstwą ocieplenia.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 60 m2. Składa się na nią:

salon - 16 m2
pokój dziecięcy - 11 m2
sypialnia - 11 m2
kuchnia - 10 m2
łazienka - 5 m2
Pozostałą część mieszkania stanowi przedpokój. Ponadto przed samym wejściem do mieszkania znajduje się prywatna przestrzeń o powierzchni 6 m2 z przeznaczeniem na szafkę na buty, kurtki i szafę na ubrania itp.

Mieszkanie zaopatrzone jest w bardzo duży balkon o powierzchni ponad 4 m2, na który możemy wyjść z salonu oraz z sypialni. Widok z balkonu jest przepiękny! Dookoła ogromna niezabudowana przestrzeń wypełniona zielenią i małą płynącą rzeczką (załączam zdjęcie!). Śniadanie na balkonie w letni dzień odbywa się w towarzystwie śpiewających ptaków i szumu płynącej wody! Takich rzeczy nie kupicie z żadnym innym mieszkaniem. Zdecydowanie ten szeregowiec ma najlepszy krajobraz z okien w całych Czapurach.

Na dolnym poziomie znajdują się:

kotłownia o powierzchni 9 m2 oraz
garaż o powierzchni 19,5 m2.
Ponadto, ze względu na bardzo dużą wysokość dolnej kondygnacji zarówno w garażu jak i w kotłowni zainstalowano antresole z przeznaczeniem magazynowym o dodatkowej powierzchni 16 m2. Garaż wyposażony jest w elektrycznie sterowaną bramę. W deszczowe dni jadąc do pracy zmokniesz dopiero na parkingu przed pracą :)

Przed wejściem do budynku i przed garażem znajdują się dwa dodatkowe miejsca postojowe.

Łączna powierzchnia mieszkania, balkonu, garażu, kotłowni, antresol i prywatnej przestrzeni przed drzwiami wejściowymi, czyli wszystkiego co pozostaje do użytku lokatorów wynosi ponad 115 m2. Jak by komuś było mało to nad sufitem w mieszkaniu znajduje się przestrzeń, którą również można zagospodarować tworząc tam poddasze użytkowe.

Mieszkanie sprzedajemy wraz z ogródkiem (w cenie!) o powierzchni 100 m2. W ramach tej przestrzeni znajduje się miejsce wyłożone dekoracyjną kostką z przeznaczeniem na meble ogrodowe jako przestrzeń do wypoczynku o powierzchni około 16 m2. Pozostałą część ogrodu pokrywa trawa. W ogrodzie zostało zainstalowane wyjście wody z osobnym licznikiem.

Koszty utrzymania mieszkania są bardzo niskie, co jest niezwykle ważne w dzisiejszych czasach i rosnących kosztach życia. Jest to nieruchomość bezczynszowa. W całym domu zainstalowano oświetlenie LEDowe. Bardzo gruba warstwa ocieplająca i ceramiczna technologia budowy powodują, że dwufunkcyjny piec gazowy przez większość nawet bardzo mroźny dni pozostaje wyłączony. Sterowanie piecem i ogrzewaniem odbywa się poprzez elektroniczny sterownik umieszczony w mieszkaniu. Po jego wprowadzeniu i tak już niskie koszty ogrzewania spadły o kolejne 30%. Piec od początku jest serwisowany przez autoryzowany serwis. Dodatkowo w całym mieszkaniu znajduje się instalacja do odkurzacza centralnego, z wyjściem w kotłowni.

Do mieszkania doprowadzony jest nowy światłowód. Orange w zeszłym roku zakończyło budowę nowej inwestycji światłowodowej dzięki czemu dostępny jest najszybszy oferowany na rynku pakiet wraz z telewizją.

To o czym warto wspomnieć to sąsiedzi! Tego się nie kupi za pieniądze! Są wspaniali (pozdrawiam jeśli czytają!). Młodzi ludzie z małymi dziećmi na których nie mówimy "sąsiedzi" lecz "przyjaciele". Tego będzie nam brakować najbardziej!