Zapraszamy do Rajszewa w gminie Jabłonna, 10 km od granic Warszawy. Bardzo dobry dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25 min a w przyszłości będzie jeszcze szybszy dzięki obwodnicy Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się najbardziej uznane w Polsce pole golfowe. Malownicza, spokojna okolica Lasów Chotomowskich i koryta Wisły.
Oferowany grunt składa się z 2 działek i ma powierzchnię 30229 m² - 3,022 ha. Teren bezpośrednio graniczy z polem na długości ok. 75 m.
Na obszarze, na którym położna jest działka, obowiązuje od 17.01.2009 r. plan zagospodarowania przestrzennego.
Działka leży w trzech strefach planu:
1/. B3.1US/UT teren usług sportowych, rekreacyjnych i turystycznych
2/. B1.1US1 teren usług sportowych i rekreacyjnych
Wymiary ok.: 75m x 335m.
Na części działki możliwa jest budowa, zgodnie z zapisami planu miejscowego, m.in. obiektów usług turystyki, w zakresie: usługi hotelowe oraz
wszystkie inne usługi świadczone turystom lub odwiedzającym, w tym usług: rozrywki, ośrodki SPA, fermy urody, itp.
Sugerowany rodzaj obiektów: APARTHOTEL. Całości dodaje prestiżu sąsiedztwo popularnego pola golfowego. Droga dojazdowa do działki
ul. Mazowiecka, Rajszew.
Możliwy jest zakup części oferowanego terenu.
W CELU OKREŚLENIA POTENCJAŁU INWESTYCYJNEGO PRZEDMIOTOWEGO TERENU WNIKLIWEJ ANALIZIE ZOSTAŁY PODDANE ZAPISY PLANU MIEJSCOWEGO ORAZ ZOSTAŁA OPRACOWANA WSTĘPNA KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI KONCEPCJA OBEJMUJE DWA WARIANTY ZAKŁADAJĄCE:
•
WARIANT A:
OSIĄGNIĘCIE MOŻLIWIE DUŻEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PRZY MINIMALIZACJI KOSZTÓW
INWESTYCYJNYCH (miejsca postojowe na poziomie
•
WARIANT B:
MAKSYMALIZACJĘ DOPUSZCZONEJ ZAPISAMI PLANU MIEJSCOWEGO POWIERZCHNI
UŻYTKOWEJ (miejsca postojowe w garażu



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)