Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Oferta na wyłączność - Tylko u nas! TYLKO 8 km od ul. Opolskiej.

Oferta dla dewelopera - możliwość budowy 6 budynków w układzie bliźniaczym ( z możliwością podziału).

Oferujemy 3 działki w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego, z pełnym uzbrojeniem (gaz, prąd, woda, kanalizacja, asfalt, oświetlenie drogi dojazdowej) przy ul. Zarzecze w Giebułtowie.

Wstępna analiza zakłada:

Dopuszczalna wysokość zabudowy 9m i 2 kondygnacje, analizuje się zabudowę parter+poddasze użytkowe (0,7 pum)

520/3 - powierzchnia zabudowy 189 m2, tym samym powierzchnia użytkowa 225 m2
520/4 - powierzchnia zabudowy 233 m2, tym samym powierzchnia użytkowa 277 m2
520/5 - powierzchnia zabudowy 225 m2, tym samym powierzchnia użytkowa 268 m3

Miejsca parkingowe 1/dom, zakłada się pełne zaopatrzenie przyszłej inwestycji w miejsca postojowe, bez strat na PUM.

Proponuje się podział na 6 domów w układzie bliźniaczym, średnio 128 m2 PUM/budynek
Powierzchnia użytkowa ogółem ok. 770 m2


PODSTAWA PRAWNA Uchwała nr XXXVIII/178/2005 Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 11 marca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wielka Wieś - z późniejszymi zmianami obwieszczenie z maja 2015 Obszar określony jest w mpzp jako 5.MNR (3.c) - tereny zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie i ograniczeń w zagospodarowaniu terenu w rejonie cmentarzy
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: miejska, autobus, komunikacja podmiejska, autobus podmiejski, bus, MPK
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 29x016
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-240960

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
XXXXXXXX787
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/