D O M

Zapoznaj się z nieruchomością inwestycyjną w Przeźmierowie - wyremontowany dom, idealny na wynajem np. jako kwatery pracownicze albo na pokoje. Możliwość kupna domu z najemcami - zwrot z inwestycji już od dnia przeniesienia własności!

OBECNIE DOM JEST W PEŁNI WYNAJĘTY! STOPA ZWROTU RZĘDU OK.13%.

Przyziemie z niezależnym wejściem umożliwia wynajem jako samodzielnej kawalerki albo lokalu/gabinetu. Dodatkowo duży, ogrzewany garaż na dwa samochody. Wszystkie kuchnie umeblowane i wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty (piekarniki, kuchenki, okapy, lodówki, zmywarka), na wyposażeniu również pralki, pokoje częściowo umeblowane.

Zapraszam do odbycia wirtualnego spaceru po nieruchomości! Link poniżej:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRQS1


L O K A L I Z A C J A

- Przeźmierowo,
- 400 m do najbliższego przystanku autobusowego,
- dom w doskonale skomunikowanej części Przeźmierowa. Szybki dojazd do drogi nr 92 oraz S11 i Poznania - 1 km do drogi nr 92, 4 km do drogi S11, 11 km do centrum Poznania,
- w sąsiedztwie budynku (400 m) przystanek autobusowy,
- w okolicy dostęp do pełnej infrastruktury - sklepy, apteki, banki, poczta, stacja paliw, usługi.


P O W I E R Z C H N I A

Dom ma powierzchnię ok. 222 m2. Działka, na której powstał oferowany dom ma pow. 567 m2.


U K Ł A D

PRZYZIEMIE:
- korytarze 6,1 m2
- klatka 2,58 m2
- kotłownia 3,91 m2
- łazienka 6,76 m2
- pokój 25,19 m2
- aneks 4,76 m2
- wiatrołap 5,37 m2

PARTER:
- wiatrołap 6,06 m2
- kuchnia 8,47 m2
- klatka 2,58 m2
- WC 0,86 m2
- łazienka 5,10 m2
- korytarz 5,45 m2
- pokój 15,96 m2
- pokój 12,11 m2
- pokój 11,23 m2
+ garaż na dwa samochody

PIĘTRO:
- klatka 2,58 m2
- kuchnia 10,75 m2
- klatka 2,58 m2
- łazienka 7,48 m2
- korytarz 4,66 m2
- pokój 10,27 m2
- pokój 14,87 m2
- pokój 10,77 m2
+ balkon


S T A N D A R D

- dom po remoncie, wymienione instalacje: elektryczna oraz cieplna.
- nowy piec gazowy (sterowany z telefonu),
- nowe rynny,
- do wszystkich pokoi doprowadzony internet oraz TV,
- w całym domu okna plastikowe,
- na każdym piętrze łazienka, dodatkowo na parterze osobna toaleta,
- przyziemie może służyć za osobną kawalerkę (niezależne wejście) lub gabinet czy też lokal na wynajem,
- dom w dobrym stanie technicznym, zbudowany w technologii tradycyjnej, dach płaski pokryty papą. Na piętrze balkon,
- w pomieszczeniach płytki oraz panele,
- dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem,
- teren całkowicie ogrodzony,
- garaż na dwa samochody.


A T U T Y

- nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, przy maksymalnym zagospodarowaniu i obłożeniu nieruchomość może przynieść miesięczny zysk rzędu 7.650 zł (17 łóżek x 450 zł). ROI = 13,13 %,
- dom gotowy do wynajmu bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów,
- każda kondygnacja może służyć za niezależne mieszkanie (na każdym poziomie kuchnia i łazienka, a na parterze dodatkowo osobna toaleta),


O P Ł A T Y

- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz.


C E N A

699.000 zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB