Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną w miejscowości Kawęczyn (gm. Piaski) o całkowitej powierzchni: 3178m2

Nieruchomość dostępna wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości ma kształt trapezu prostokątnego o wymiarach około: 44m x 80m

Teren działki pozostaje niezagospodarowany. Jest to bardzo ustawna i funkcjonalna przestrzeń, dająca duże możliwości aranżacyjne. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa.
Działka jest również bardzo korzystnie usytuowana, w odległości ok 2,5 km przebiega trasa dróg ekspresowych S17 i S12 , co zapewnia świetną komunikację z większymi aglomeracjami m.in. Lublinem. Jak również obok działki znajduje się przystanek autobusowy.

Dostępne media:

gaz (w ulicy)
woda (w działce)
prąd (w ulicy)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 10MN oraz 10aZL).

Dodatkowe ustalenia planu:


Zabudowa każdej z działek budowlanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym;
Dopuszcza się budową garażu (wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego lub wolnostojącego) oraz budynku gospodarczego, z zachowaniem warunków zmiany planu;
Maksymalna wysokość zabudowy:

- budynku mieszkalnego - II kondygnacje nadziemne, druga w poddaszu użytkowym - do 9,0m,
- budynku gospodarczego, garażowego - I kondygnacji nadziemna;

Geometria dachów:

- budynku mieszkalnego - dach wielospadowy o nachyleniu połaci 30° - 45°,
- budynku gospodarczego, garażowego - dach wielospadowy o nachyleniu połaci 30°;

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej;
Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;

Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy, gdzie sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne. W odległości 900m od działki znajduje się obiekt sakralny oraz sklep spożywczy. Oraz w odległości 2,5 km w kierunku trasy S12/S17 znajduje się szkoła co zapewnia bardzo dobre połączenie w przypadku osób pracujących w Lublinie. Z kolei dojazd do miasta Lublin, w okolice dzielnicy Felin, potrwa zaledwie 12 minut.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Michał Krzysiak
telefon:XXXXX041
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo