Komfortowy, funkcjonalny, nowocześnie wyposażony dom w zabudowie szeregowej w nowej części Kiełczowa.

Kameralna inwestycja zrealizowana w dwóch etapach po 4 segmenty. Oferowany środkowy segment ma powierzchnię 127 m2 (wraz z poddaszem), działkę 150 m2.

NA PARTERZE o powierzchni ok. 42,5 m2 strefa dzienna składająca się z:
- salonu ok. 25,70 m2 z wyjściem na taras,
- otwartej kuchni ok. 6,70 m2,
- łazienki wraz z WC (z oknem) ok. 2,50 m2,
- przedsionka ok. 4 m2,
- schodów,

NA PIĘTRZE o powierzchni ok. 42,5 m2:
- trzy sypialnie ok. 10,30 m2,11,60 m2, 8,10 m2,
- łazienka z oknem ok. 6,30 m2
- hall ok. 2,40 m2,
- schody ok. 3,70 m2

NA PODDASZU o powierzchni ok. 42 m2:
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Gotowy budynek w podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje:
- ściany zewnętrzne z pustaków suporeks 24 cm,
- stropy typu Teriva,
- dach pokryty dachówką betonową,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- instalacja co. - dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem,
- instalacja kominkowa z napowietrzeniem,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- szambo,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- rolety we wszystkich oknach sterowane elektrycznie,
- podjazd wyłożony kostką brukową,
- ogrodzenie części ogrodowej z siatki,
- rozprowadzona instalacja zewnętrznego oświetlenia,
- przyłącze wodne, gazowe, elektryczne.

Budynek dodatkowo został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, jak:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, klimatyzację w całym budynku, instalację zdalnego sterowania (tzw.`inteligentny dom`), instalację monitoringu zewnętrznego, instalację alarmową, czujniki dymu i czadu, połączenia światłowodowe i TV w każdym pokoju, system oświetleniowy do ledowego oświetlenia szaf, zdalne sterowanie rolet zewnętrznych (z telefonu), a także instalację fotowoltaiczną .

Zamknięty teren osiedla wraz z podjazdami wyłożony został kostką brukową, ogrodzony siatką od strony ogródków.

Bardzo dobra lokalizacja w nowej części Kiełczowa, w niewielkiej odległości od Wrocławia i ok.3 km od Wschodniej Obwodnicy miasta, (realizacja kolejnego jej etapu już się rozpoczyna), dojazd samochodem do Rynku zajmuje ok. 20 min., niedaleko przystanki autobusowe (linii 911, 921, 931) zapewniające dogodne połączenie z centrum Wrocławia.
W pobliżu znajduje się kilka prywatnych przedszkoli, szkoła, przychodnia, liczne już istniejące i ciągle powstające obiekty handlowe i usługowe, a także tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe (pole golfowe, korty tenisowe, stadnina koni, park linowy, boisko), lasy.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, BARDZO DOBRA CENA - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!!

Tel. kom. XXXXXX272 lub 71/342 28 55
e-mail: Adres email ukryty

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.