Do sprzedania 4 działki w podwrocławskiej miejscowości Piotrkowiczki - z przepięknym widokiem na okoliczne wzniesienia oraz Wrocław.
W najbliższym otoczeniu budują się nowe domy oraz występują liczne sady i winnice.
Prąd bezpośrednio przy działce.
Działki mają powierzchnię ok. 10; 10 ; 11,5 ; 11,8 ar.
Grunty objęte są miejscowym planem :
2. MN/(1-27) – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
wolno stojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku):
1) za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) nieuciążliwe usługi (komercyjne lub publiczne) stanowiące maksymalnie 30% powierzchni całkowitej
budynku mieszkalnego, lokalizowane w części parterowej budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach
dobudowanych do budynku lub w obiektach wolno stojących,
b) istniejącą zabudowę zagrodową bez zwiększania obsady zwierząt inwentarskich o więcej niż 4DJP,
c) zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków gospodarczych na cele mieszkaniowe i prowadzenie działalności usługowej w istniejących budynkach gospodarczych,
d) urządzenia towarzyszące,
e) drogi wewnętrzne,
f) zieleń urządzoną wysoką i średnią,
g) urządzanie ogólnodostępnych terenów zieleni;
2) zabrania się lokalizowania w granicach działek inwestycji uciążliwych;
3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz
nie więcej niż 12 m
c) obowiązuje stosowanie w budynkach mieszkalnych połaci dachowych o kącie nachylenia 30−45°,
z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, dla których obowiązuje
kąt nachylenia połaci 38−45°, 
e) obowiązują dachy kryte dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym
i brązowym, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, dla których
obowiązuje pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym matowym, Poza
strefami konserwatorskimi dopuszcza się kolory grafitowe.
f) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych,
gospodarczych lub towarzyszących,
g) dopuszcza się przeznaczanie pod zabudowę maksymalnie do 45% powierzchni działek, pozostałą część
należy użytkować jako czynną biologicznie (trawniki, zieleń ozdobna, ogrody itp.) – nie dotyczy zabudowy zagrodowej.
Droga dojazdowa - asfalt oraz ok 100m drogą utwardzoną .
CENA 115zł/m2 
 
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. nieruchomości
Marcin Głuszczak tel. XXXXXX326
 



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB