NOWA INWESTYCJA NA OSIEDLU LUBIATOWO!

Prestiżowa dzielnica miasta, piękna i spokojna okolica!

Koszalin, ul. Ziemowita 3

Mamy Państwu do zaoferowania wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 97,30 m2

plus garaż o powierzchni użytkowej 19,90 m2 (powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 117,20 m2).

Dom został zaprojektowany przez znaną i cenioną na rynku firmę Pracownia Architektury Archtim S.C. Jankowski Jankowska.

Inwestycje realizuje koszaliński deweloper z wieloletnim doświadczeniem.

Dom składa się z jednej kondygnacji i użytkowego poddasza.

Rozkład pomieszczeń:

PARTE: - strefa dzienna składa się salonu, kuchnii, dodatkowo na parterze znajduje się przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, WC, klatka schodowa z hall,

w projekcie przewidziano schody drewniane prowadzące na piętro domu.

PIĘTRO: część domu przemyślana jako miejsce wyciszenia i relaksu. Piętro to trzy kameralne sypialnie, klatka schodowa z hall i przestronna łazienka.

Standard wykończenia:

Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii.

Konstrukcja budynku jest żelbetowa,

- fundamenty - żelbetowe z betonu klasy B-25,

- stropy -typu Teriva,

- ściany konstrukcyjne - beton komórkowy 24cm,

- ściany działowe - beton komórkowy 12cm,

- dach - konstrukcja krokwiowa, dachówka cementowa w kolorze szarym , opierzenia z blachy powlekanej w kolorze szarym, orynnowanie metalowe w kolorze szarym.

- docieplenie - styropian 12 cm

- wentylacja - grawitacyjna.

- stolarka drzwiowa wejściowa PCV 6 komorowa, 3 szybowa, ciepła ramka, ciepły parapet, kolorystyka beżowo-biała. Producent OKNOPLAST,

- balustrady zewnętrzne ocynkowane, malowane proszkowo,

- na balkonie i tarasie deska tarasowa z konglomeratu,

- instalacja domofonowa- przewody doprowadzone do wewnątrz mieszkania zakończone osprzętem,

- instalacja telewizyjna zakończona gniazdami,

- instalacja wod. - kan. i gazu doprowadzone do miejsca montażu urządzeń,

- instalacja elektryczna: gniazda + włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe z oprawami i żarówkami,,

- instalacja elektryczna 230/400 V przystosowana do montażu kuchenki elektrycznej,

- instalacja domofonowa: przewody doprowadzone na zewnątrz budynku z osprzętem,

- instalacja telewizyjna: gniazdo RTV w każdym pokoju,

- tynki gipsowe oraz tradycyjne (ściany wewnętrzne),

- stolarka okienna PCV firmy Oknoplast w kolorze beżowo - białym, profil 6 komorowy, 3 szybowe + ciepła ramka + ciepły parapet

- drzwi wejściowe

- piec gazowy dwufunkcyjny,

- deska tarasowa z konglomeratu, balustrada stalowa.

Deweloper w cenie zapewnia zagospodarowanie terenu wokół domu:

- teren działki z trzech stron ogrodzony siatką, brama wjazdowa, furtka,

- podjazd oraz dojście do budynku z kostki brukowej lub płyty ażurowej.

Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Inwestycja podzielona jest na etapy.

Harmonogram prac:

I ETAP - realizacja do dnia 30.09.2020 roku

Roboty ziemne, fundamenty, izolacje, ściany konstrukcyjne, strop, kominy słupy.

II ETAP - realizacja do dnia 30.11.2020 roku

Ściany działowe, zasilanie placu budowy - energia elektryczna, dach konstrukcja, dach pokrycie, obróbki blacharskie, stolarka okienna.

ETAP III - realizacja do dnia 31.12.2020 roku

Instalacja gazowa, instalacja C.O., instalacja wod - kan, instalacja RTV, instalacja domofonowa, instalacja elektryczna, przyłącze wodociągowe, przyłącze gazu.

ETAP IV - realizacja do dnia 28.02.2021 roku

Schody do budynku, balustrady, drzwi do budynku, parapety, tynki wewnętrzne, podłoża i posadzki.

ETAP V - realizacja do dnia 30.04.2021 roku

Przyłącze energetyczne, elewacja, podjazd i dojście do budynku, ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne, roboty malarskie.

ZALETY LOKALIZACJi:
w pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, szpital, apteki, przychodnia, kościół, liczne sklepy i punkty usługowe,
połaczenie z centrum Koszalina umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej: linie nr 2 (Dzierżęcino i Lubiatowo), 12 (Zagórzyno i Dzierżęcino) oraz 20 (Zagórzyno) niedalekie sąsiedztwo lasów i jeziora.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT (8%)!

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Planowany termin zakończenia inwestycji - 31.05.2021r.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu.

Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" zgodnie z wytycznymi i w standardzie określonym przez kupującego!

Dodatkowy koszt wykończenia lokalu ponosi kupujący!

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy do kontaktu.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego,mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.