Szanowni Państwo, 
zachęcam za zapoznania się z ofertą sprzedaży ciepłego mieszkania czteropokojowego w bliźniaku na poznańskim Grunwaldzie.


BUDYNEK:
Budynek zbudowano w latach 30. XX wieku. Wykonany został w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej. Klatka schodowa wykonana jest jako drewniana. Ściany działowe murowane z cegły pełnej i dziurawki oraz z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowym. 
Budynek wielorodzinny jest obiektem częściowo podpiwniczonym z trzema kondygnacjami nadziemnymi. Okna PCV i drewniane, drzwi drewniane płycinowe oraz stalowe. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne. Na poziomie pierwszego piętra ocieplono budynek warstwą styropianu o grubości 10 cm. Tynki wewnętrzne są częściowo szpachlowane. Na ścianach w łazienkach oraz kuchni ułożono płytki ceramiczne. Posadzki piwnic wykonane są jako betonowe, podłogi kondygnacji nadziemnych drewniane, z płytek ceramicznych, pokryte panelami i wykładzinami. Budynek zaopatrzony we wszystkie instalacje. Teren posesji znajduje się przy asfaltowej drodze, jest ogrodzony. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. 


MIESZKANIE: 
Mieszkanie do remontu lub odświeżenia posiada 78 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze. Jest bardzo jasne a jego układ pozwala się dowolnie po nim poruszać. Konstrukcja całego budynku powoduje, że jest ono bardzo wyciszone!
Na lokal składają się: 
- korytarz z kuchnią 14,06 m2;
- pokój 17,43 m2;
- pokój 10,10 m2;
- pokój 16,59 m2;
- pokój 7,80 m2;
- łazienka 4,51 m2;
- łazienka 2,96 m2.


Dodatkowym atutem jest murowany garaż, piwnica 7 m2 a także zamknięte podwórko, które wiosną dzięki drzewom i krzewom staje się żywe i malownicze. 


Mieszkanie było wcześniej podzielone na trzy mniejsze. Nadal zostały zachowane osobne wejścia i  instalacje - idealnie nadaje się na wydzielenie dwóch lub trzech lokali. 


LOKALIZCJA:
Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy. W okolicy znajdą Państwo wiele supermarketów (Lidl, Biedronka, Aldi), ale również punktów usługowych takich jak kwiaciarnia, apteka lub fryzjer. W pobliżu rozciąga się wiele terenów zielonych i dróg rowerowych. Tylko dwie minuty spaceru dzielą Nas od przystanku autobusowego "Taczanowskiego", skąd możemy się dostać w każdą część Poznania. Przedszkola i szkoły znajdą Państwo w niedalekiej odległości.


KOSZTY:  
Cena lokalu mieszkalnego - 380 000 zł
Podana kwota podlega negocjacji. 
Mieszkanie jest bezczynszowe! 


Mieszkanie po zakupie zostanie zwolnione w przeciągu miesiąca. 


Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.
----------------------------------
Karolina Figlerowicz
Doradca ds. Nieruchomosci
nr tel.: XXXXXX257

SZUBED Nieruchomosci
ul. Glogowska 55/57 lok.5,
60-705 Poznan
http://www.szubed.pl