Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciekawą nieruchomość gruntowa zlokalizowaną w miejscowości Dąbrowa (gm. Ludwin) . Działka o całkowitej powierzchni 5968 mkw, mieści się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Na nieruchomość składa się ok 1592 mkw gruntu budowlanego. Natomiast pozostałą część stanowią użytki rolne, na których dopuszcza się zadrzewienie lub zalesienie, dzięki czemu w przyszłości będą mogli Państwo cieszyć się własnym lasem lub parkiem.

Miejscowość, w której położona jest nieruchomość prężnie się rozwija. W okolicy powstają nowe zabudowania jednorodzinne, w pobliżu znajduje się plac zabaw oraz stacja paliw.
Natomiast w sąsiedniej miejscowości mieści się Szkoła Podstawowa, sklepy spożywcze, Straż Pożarna oraz restauracja.

Działka jest bardzo korzystnie usytuowana również pod względem komunikacyjnym. W odległości ok 10 km mieści się miasto powiatowe Łęczna, gdzie znajdą Państwo szeroko rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługowa. Natomiast dojazd do centrum Lublina potrwa ok. 40 minut.

Dostępne media:

woda (na działce)
prąd (na działce)
kanalizacja (w ulicy)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowany grunt został przeznaczony pod zabudowę zagrodową (symbol MR) z następującymi ustaleniami:

dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki ,
dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych,
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci.


Szczegółowych informacji udzielę Państwu podczas kontaktu telefonicznego bądź prezentacji gruntu, do czego serdecznie zapraszam.
Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Bartłomiej Pokrzywa
tel.: XXXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo