NOWOŚĆ 2021r. Domy w zabudowie szeregowej 95m2 z ogródkiem.
Gliwice /Żerniki okolice Grodeckiego i Tarnogórskiej

Stan deweloperski pełny z podejściem wykonanym z kostki brukowej.

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA - ZAREZERWUJ JUŻ TERAZ...
0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjnie położone domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej w prestiżowej dzielnicy Gliwic Żerniki.

Przykładowa oferta dotyczy segmentu środkowego C2 lub C3 o powierzchni użytkowej 95,8m2 w stanie deweloperskim pełnym ,oddanym do użytkowania z wszystkimi mediami. Powierzchnia netto ogrodu ok.40m2.
(Segmenty zewnętrzne z ogrodami od 70m2 - 110m2 w cenie od 549 - 569tys brutto.)

-----------------------------------------------------------------------------------
Stan surowy budynku obejmuje:
- Płyta fundamentowa - żelbetowa,
- Ściany konstrukcyjne - ceramika poryzowana 25cm, beton komórkowy lub inny materiał o podobnych parametrach
- Strop żelbetowy,
- Ściany działowe - ceramika poryzowana, beton komórkowy lub inny materiał o podobnej charakterystyce,
- Pokrycie dachu - folia EPDM.
- Przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne i kanalizacyjne.

Zakres prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego obejmuje:
1. Posadzka.
Parter: styropian 10cm, wylewka (dylatowana od ścian) ok. 5-7cm
Piętro: styropian 3cm, wylewka ok. 4-5cm (dylatowana od ścian).
2. Tynki wewnętrzne : gipsowe, maszynowe
3. Elewacja.
Styropian 20cm
Tynk akrylowy
Okna PCV trzyszybowe (dwukolorowe) z parapetami zewnętrznymi
Drzwi zewnętrzne - stalowe i brama garażowa - segmentowa
Schody zewnętrzne - wejściowe - betonowe surowe lub wykonane jako
część podejść z kostki brukowej.
4. Instalacja wodna.
Instalacja wodna doprowadzona do miejsca poboru wody zimnej i ciepłej w łazience, kuchni, pomieszczeniu gospodarczym i wc, zaślepiona na końcach w miejscach uzgodnionych z klientem.
5. Instalacja kanalizacyjna.
Przewody kanalizacyjne doprowadzone do miejsc odprowadzenia ścieków w łazience, wc, pomieszczeniu gospodarczym oraz kuchni zgodnie z uzgodnieniami z klientem.
6. Instalacja elektryczna - rozprowadzona przewodami i zakończona puszkami. W każdym z pokoi oraz kuchni 4 puszki pod gniazdka oraz jedna puszka pod wyłącznik. W hallu i łazience dwie puszki pod gniazdka i jedna pod wyłącznik. WC -jedna puszka pod wyłącznik. Wewnętrzny kabel telewizyjny z wyjściem ponad dach zakończony 4-ma puszkami.
Instalacja 3-fazowa w kuchni.
Wykonanie tablicy bezpiecznikowej:
wyłącznik różnicowoprądowy - 1 szt.,
zabezpieczenie nadprądowe - 1 szt.,
zastosowanie lampki kontroli faz,
równomierny podział obciążenia.
7. Instalacja gazowa - doprowadzona do miejsca poboru w pomieszczeniu kotła.
8. Instalacja C.O.
Kocioł dwuobiegowy o mocy 17-24 kW
kondensacyjny firmy Viessmann lub inny o
podobnych parametrach.
Instalacja ogrzewania podłogowego.

Zagospodarowanie terenu:
1. Kostka betonowa na podejściach przed domami.
2. Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron całej działki : siatka ogrodzeniowa powlekana, panelowa - bez bram wjazdowych.
------------------------------------------------------------------------------------
Deweloper NIE WYKONUJE tarasów, ogrodzenia pomiędzy segmentami, zagospodarowania ogrodów, schodów wewnętrznych.
------------------------------------------------------------------------------------

Istnieje możliwość zmiany zakresu prac oraz proponowanych urządzeń na życzenie klienta. Ewentualne zmiany muszą, zostać zgłoszone przed przystąpieniem do prac, a ich szczegółowe rozliczenie nastąpi bezpośrednio
pomiędzy klientem a wykonawcą robót.


Rozpoczęcie budowy : początek 2021r
Planowane zakończenie inwestycji : 03.2022r


Zakup na podstawie umowy deweloperskiej.
Rezerwacja : 10tys (umowa rezerwacyjna)


Więcej informacji uzyskasz telefonicznie : Kryspin KlimekXXXXX476

BIURO SPREDAŻY DEWELOPERA.pl BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC


Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.