Polecam na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Czerwonak koło Poznania o powierzchni całkowitej ok 217 m2 na działce 750 m2

Rodzaj domu wolnostojący, piętrowy podpiwniczony z tarasem i garażem pod budynkiem na 2 samochody.

Dom składa się z części:

Parter (ok 72,5m2): Duży przestronny salon połączony z kuchnią (ok 36 m2) z wyjściem na ogród, pokój (ok 13 m2) , łazienka z wc , garderoba i korytarz.

Piętro: ( ok 72,5 m2 ) : 3 niezależne sypialnie, przestronna łazienka i korytarz

Piwnica (ok 72,5 m2): garaż (ok 36 m2), pralnia, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i korytarze

Poddasze nieużytkowe : ewentualnie jako do przechowywania.

Garaż na 2 samochody z bramą sterowaną automatycznie.

Dom częściowo umeblowany, na wyposażeniu zabudowa w kuchni wraz ze sprzętem. Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie.
Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (suporex) wybudowany w latach 96- 97-. Dom jest starannie zaplanowany, na podłodze panele i wykładzina - pokoje i przedpokój, płytki łazienki i piwnica . Okna we wszystkich pomieszczeniach plastikowe . Ogrzewanie gazowe: piec Viessmann 2-funkcyjny z zasobnikiem oraz dodatkowy piec na drzewo lub węgiel . Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej w 2015 roku gruntownie wyremontowany, ocieplony, pokryty nową blachodachówką. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się szklarnia do naprawy lub demontażu . Teren zagospodarowany z nachyleniem w całości ogrodzony siatką , od frontu ogrodzeniem z cegły z elementami drewnianymi. Na terenie działki kilka drzew owocowych, winogrona oraz inne zielone nasadzenia. Z balkonu domu widać malownicze pola i łąki.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna ( zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe), gazowa ( ogrzewanie gazowe - centralne ogrzewanie). Dodatkowo doprowadzona jest kanalizacja miejska z możliwością jej podłączenia. Podgrzanie wody może odbywać się poprzez piec gazowy lub podgrzewacz elektryczny - duża oszczędność w sezonach letnich. Możliwość podłączenia usług telekomunikacyjnych od operatorów: Inea lub Netia.

LOKALIZACJA: Jest to doskonała propozycja dla rodziny.. Spokojna okolica, ale dobrze skomunikowana. W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, przychodnia, poczta, liczne sklepy spożywcze w tym: Biedronka, Lidl oraz punkty usługowe. Dobry dojazd do Poznania, blisko ok 5 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy oraz ok 15 min pieszo - pociąg. Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne np. ścieżki rowerowe (działka znajduje się w otulinie Puszczy Zielonki). Obok w miejscowości Koziegłowy na Osiedlu Leśnym znajdują się wszelkie punkty usługowe,bank, księgarnia, apteki, lokale gastronomiczne, kompleks sportowy `AKWEN` z aquaparkiem i skateparkiem.

CENA SPRZEDAŻY: 680.000 zł


Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

TEL: XXXXXX234 Remigiusz Kucharuk
www.nieruchomosci.arkei.pl ; e-mail: Adres email ukryty

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.

Jeżeli interesuje Państwa bezpieczna, szybka i skuteczna SPRZEDAŻ lub KUPNO
nieruchomości proszę o kontakt. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej naszego biura ARKEI NIERUCHOMOŚCI pod adresem www.nieruchomosci.arkei.pl oraz do kontaktu telefonicznego.

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.