Do sprzedania prezentuję działkę o powierzchni 10000m2 położoną w miejscowości Konik Nowy w gminie Halinów . Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Halinów jako obszary aktywności gospodarczej.
Przeznaczeniem podstawowym tych terenów jest budowa obiektów usługowych, działalności produkcyjnej, przetwórczej, baz, składów, obiektów administracyjno-technicznych, parkingów i garaży, a także obiektów gastronomicznych i hotelowych .
Powierzchnia nowej działki budowlanej na tym terenie nie może być mniejsza niż 3000 m2.
Dopuszcza się 5% odstępstwo od ustaleń w zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych, jedynie w przypadku, gdy nie ma możliwości wydzielenia działki o minimalnej powierzchni ustalonej w niniejszym planie dla poszczególnych terenów.
Plan miejscowy dopuszcza wydzielenie działek mniejszych niż określone w ustaleniach szczegółowych jedynie dla inwestycji infrastrukturalnych.
Istniejące podziały własnościowe, nie spełniające ustaleń szczegółowych w zakresie minimalnej powierzchni działki budowlanej, zachowuje się i dopuszcza pod zainwestowanie przy zachowaniu pozostałych ustaleń wynikających z zapisów dla poszczególnych terenów funkcjonalnych.
Ustala się zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na tych terenach.
Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 2U 4 przeznacza się pod centrum szkoleniowe z zapleczem gastronomicznym i hotelarskim. Budynki, w których przewiduje się przebywanie ludzi, zostaną usytuowane poza strefą oddziaływania linii energetycznej 400 kV.
Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 2U 3 stanowiący 2 działki, na których stoją zakłady Produkcyjne, zostanie w części wschodniej niezabudowanej, przeznaczony pod drogę KDG 2. Pozostała, przeważająca część działek, znajduje się w strefie oddziaływania istniejącej linii energetycznej NN 400 kV. W części istniejącej budynków znajdującej się w strefie oddziaływania linii, obowiązuje zakaz stałego przebywania ludzi. Winny być one przeznaczone pod magazyny, składy, garaże lub inne funkcje nie wymagające stałego przebywania ludzi.
Zasady kształtowania nowej zabudowy zgodnie z § 7 p. 1. - z wykluczeniem lit. „c” , „d”.
Dla terenów położonych w pasie technologicznym linii 400 kV obowiązują ustalenia § 12 ust. 2.
Jeżeli w pobliżu linii przesyłowych planuje się budowę elektrowni wiatrowych, odległości turbin wiatrowych od istniejących linii elektroenergetycznych NN winny spełniać standardowe specyfikacje techniczne.
Nakazuje się zachowanie minimum 30% powierzchni każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy do 1,0.

Dojazd do działki utwardzony . Prąd w odległości 220 metrów . W pobliżu magazyny , hale , zakłady produkcyjne .


Zapraszam na prezentację
Sylwia Słowik
tel.XXXXXX111



-----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.-----
-----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.-----
-----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL--

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB