Pensjonat nad Morzem Bałtyckim, Ustka (ul. Sprzymierzeńców), na sprzedaż, 1.590.000,- PLN.

Na  sprzedażÂ  atrakcyjna, dochodowa nieruchomość położona nad Morzem Bałtyckim (300 m od morza) w pięknej, turystycznej, tętniącej życiem nadmorskiej miejscowości Ustce,  w skład której wchodzi działka  o powierzchni 232 m kw zabudowana 4-KONDYGNACYJNYM Pensjonatem, o powierzchni użytkowej 295 m kw.

Cena: 1.590.000,-PLN

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PRZYZIEMIE:
- studio 2-pokojowe 4-osobowe z wyjściem na taras z aneksem kuchennym,
- 1 pokój z wyjściem na taras dla 3 osób.

PARTER:
- kuchnia

I PIĘTRO:
- pokój 3-osobowy z balkonem (na stronę zachodnią) oraz tarasem (na stronę wschód-południe),
- pokój 2-osobowy z balkonem,
- pokój 4-osobowy z tarasem (na stronę zachodnią).

II PIĘTRO:
-aneks kuchenny,
- pokój 2-osobowy z balkonem,
- pokój 4-osobowy,
- pokój 2-osobowy z balkonem (na stronę zachodnią).

PODDASZE:
- 1 pokój 5-osobowy.


Maksymalna ilość gości Pensjonatu to 27 osób. Wszystkie pokoje w pełni umeblowane, z łazienkami oraz telewizorami. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach wchodzi w skład ceny nieruchomości.

Budynek powstał w latach 80. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe. Pokrycie dachowe- dachówka betonowa. Kapitalny remont (wymiana instalacji wod-kan i C.O. oraz instalacji elektrycznej) odbył się w 2003 r. Wymiana przyłączy wod-kan w 2016 r. Natomiast w 2019 r. wykonano ocieplenie budynku oraz malowanie elewacji.

Pensjonat znajduje się w jednej z najczęściej odwiedzanych miejscowości nadmorskich- Ustce. Co roku to urokliwe, piękne, tętniące życiem miasto przyciąga tłumy turystów z całej Europy. Ustka leży na Wybrzeżu Słowińskim, u ujścia rzeki Słupi do Morza Bałtyckiego. To miasto uzdrowiskowe, portowe, z dwoma dużymi, szerokimi, pięknymi kąpieliskami morskimi: Ustka Wschód oraz Ustka- Zachód. Miejscowość słynie także z nowoczesnej, urokliwej Promenady Nadmorskiej oraz dużej ilości restauracji i innych obiektów handlowych oraz zabytków, które co roku odwiedzają turyści. Są to m.in.: zabytkowa latarnia morska, Port Morski Ustka, Willa Red z 1890 r. z wieżą i tarasem widokowym, wybudowana w stylu wilhelmińskim, Bunkry BlĂźchera czy instytucja kultury Kino ,,Delfin?.

Położenie Pensjonatu jest idealne dla inwestorów ze względu na ilość turystów w Ustce, szczególnie w sezonie wiosennym i letnim, odległość od Promenady Nadmorskiej (700 m) i Morza Bałtyckiego (300 m), a także bliskość przepięknego jeziora- Gardno (25 km).

IDEALNA OFERTA DLA INWESTORA!!!!!!!

OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę w mieszkaniu.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami oddział w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

JADWIGA KUBICZ Dyrektor Biura
Tel.: XXXXXXXX075
Tel. Kom.: XXXXXX481
e-mail: Adres email ukryty


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:1980