WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

KANCLERZ POLSKIEJ AKADEMII NAUK

w oparciu o art. 76 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk
(Dz. U. z 2019 r. poz. 1183, 1655 i 2227, z 2020 r. poz. 695, 1086)

informuje,



że na tablicy ogłoszeń w siedzibie Polskiej Akademii Nauk Biblioteki Kórnickiej w Poznaniu, w Pałacu Działyńskich (stary Rynek 78-79, 61-772 Poznań), na stronie internetowej Akademii www.pan.pl, na stronie internetowej PAN Biblioteki Kórnickiej www.bkpan.poznan.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o organizowanym pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na najem budynków i terenu bezpośrednio do nich przylegającego na dziedzińcu Zamku Kórnickiego (ul. Zamkowa 5)
z przeznaczeniem na cele usługowe (gastronomiczne lub handlowe), uwzględniające potrzeby turystów odwiedzających Zamek Kórnicki oraz mieszkańców gminy Kórnik



na czas określony, 10 lat od dnia podpisania umowy





Przedmiotem najmu są budynki i przylegający do nich teren, zlokalizowane są na dziedzińcu Zamku Kórnickiego (ul. Zamkowa 5 w Kórniku), wykorzystywane obecnie na działalność gastronomiczną (bar):

a) budynek gastronomiczny - lokal o powierzchni użytkowej 54,10 m2, składający się z sali głównej oraz zaplecza kuchennego (z wyłączeniem 3 m2 – kasa arboretum)

b) pawilon WC o powierzchni użytkowej 45,70 m2

c) teren przylegający bezpośrednio do w/w budynków o powierzchni 35 m2 z przeznaczeniem np. na ogródek gastronomiczny.



Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp., ul. Stary Rynek 6, Wydział V Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste nr PO1D/00026332/6 (dz. nr 945/1) i PO1D/00030378/1 (dz. nr 948). Nieruchomości stanową własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Polskiej Akademii Nauk. W dziale III i IV w/w Ksiąg Wieczystych brak wpisów.



Brak miejscowego planu zagospodarowania. Istnieje „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego”. Załącznik nr 1do uchwały Nr XL / 529 / 2017 Rady Miasta i Gminy Kórnik z dnia 25 października 2017 r.



Przeznaczenie nieruchomości - cele usługowe (gastronomiczne lub handlowe), uwzględniające potrzeby turystów odwiedzających Zamek Kórnicki oraz mieszkańców gminy Kórnik



Czynsz wywoławczy za wynajem lokalu miesięcznie – 4100 zł netto



Wysokość wadium – 820 zł.





Czynsz płatny jest z góry, za każdy miesiąc roku kalendarzowego najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca.



Czynsz podlega corocznej waloryzacji przy zastosowaniu publikowanego przez GUS wskaźnika zmian cen towarów i usług konsumpcyjnych w roku kalendarzowym poprzedzającym rok, w którym następuje waloryzacja.



Cena oferowana nie może być niższa od wywoławczej miesięcznej stawki czynszu najmu.



Wartość miesięcznej stawki czynszu najmu nie zawiera podatku VAT, który zostanie naliczony według obowiązujących przepisów.

W przypadku zmiany przepisów w zakresie obowiązującej stawki VAT do wylicytowanej kwoty netto będzie doliczony należny podatek VAT według obowiązującej stawki, bez konieczności zmiany zapisów umowy.



Wartość miesięcznej stawki czynszu najmu nie obejmuje kosztów za media (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci).



Okres najmu - 10 lat od dnia podpisania umowy.





Przy ocenie oferty Wynajmujący będzie brał pod uwagę:

Wysokość czynszu najmu – waga kryterium – 100 % (max 100 pkt. otrzyma oferta z najwyższą stawką czynszu, pozostałe proporcjonalnie mniej w stosunku do stawki czynszu najwyższej);





Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem „Oferta przetargowa – na najem budynków i terenu bezpośrednio do nich przylegającego na dziedzińcu Zamku Kórnickiego (ul. Zamkowa 5)", osobiście lub listownie - w Sekretariacie PAN Biblioteki Kórnickiej, ul. Zamkowa 5, 62-035 Kórnik do dnia 19 listopada 2020 r. do godz. 10.00.



Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie na konto nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX019 wadium w wysokości 820 zł do dnia 18 listopada 2020 r. Za datę wpłaty uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto Polskiej Akademii Nauk Biblioteki Kórnickiej.

W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu, którego dotyczy tj.: „19.11.2020 r., godz. 10.00 Przetarg na najem nieruchomości w miejscowości Kórnik”.



Oferta powinna zawierać:

1. Wypełniony i podpisany formularz ofertowy wraz z załącznikami w nim wskazanymi:

a) kopię dowodu wpłaty wadium;

b) oryginał pełnomocnictwa lub poświadczonym notarialnie odpisem pełnomocnictwa do złożenia niniejszej oferty (jeśli dotyczy);

c) aktualny (nie starszy niż 3 m-ce) wyciąg z KRS lub zaświadczeniem o wpisie do CEIDG (jeśli dotyczy);

d) zaświadczenie z US o niezaleganiu z podatkami i z ZUS o niezaleganiu w opłacaniu składek na ubezpieczenia społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Pracy i Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych;

e) oświadczenie o niekaralności osób fizycznych będących oferentami lub członkami zarządów władz oferenta;

f) kopie polisy ubezpieczeniowej potwierdzającej ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, z rozszerzeniem o OC najemcy;

g) szczegółowy opis koncepcji zagospodarowania wynajmowanych budynków i ogródka gastronomicznego (zob. wytyczne). Koncepcja musi uwzględniać specyfikę funkcjonowania instytucji naukowych Polskiej Akademii Nauk oraz musi licować z powagą miejsca i właściciela budynku. Koncepcja powinna zostać przedstawiona w formie opisowej, jak również w formie wizualizacji w formie rysunków, szkiców, itp. Dopuszczalne jest złożenie nośników elektronicznych zawierających prezentację koncepcji zagospodarowania;

h) zaparafowany projekt umowy najmu.



Formularz ofertowy można pobrać bezpośrednio w Sekretariacie PAN Biblioteki Kórnickiej w Kórniku, ul. Zamkowa 5, w godzinach 8.00-15.00, tel. XXXXXX081; ze strony internetowej www.bkpan.poznan.pl zakładka „Aktualności / Przetargi” – tu: Przetarg pisemny nieograniczony na najem budynków i terenu bezpośrednio do nich przylegającego na dziedzińcu Zamku Kórnickiego (ul. Zamkowa 5) z przeznaczeniem na cele usługowe (gastronomiczne lub handlowe), uwzględniające potrzeby turystów odwiedzających Zamek Kórnicki oraz mieszkańców gminy Kórnik

lub ze strony www.nieruchomosci.pan.pl.





· Oferent zobowiązany jest do zapoznania się z treścią Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informatora przetargowego, projektu umowy najmu oraz szczegółowych warunków przetargu dostępnych w Informatorze Przetargowym.

Polska Akademia Nauk informuje, że najemca wyłoniony w przetargu, będzie zobowiązany do złożenia zabezpieczenia zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu oraz złożenia w formie aktu notarialnego poddania się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt.4 k.p.c. w ciągu 7 dni od zawarcia umowy najmu koszty tego aktu ponosi najemca.
· Najemca w celu zabezpieczenia umowy najmu wnosi najpóźniej w dniu zawarcia umowy, kaucję w wysokości stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu w zł brutto na rachunek bankowy Wynajmującego, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX019

Jeżeli osoba ustalona jako kandydat na najemcę nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, Kanclerz Polskiej Akademii Nauk może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zamknięciu przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium przepada na rzecz Polskiej Akademii Nauk, w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przez osobę, która wygra przetarg.
Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
Za datę wpłaty czynszu najmu uznaje się termin uznania rachunku Polskiej Akademii Nauk.
Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez podania przyczyny.




Otwarcie ofert (część jawna) nastąpi w Sekretariacie PAN Biblioteki Kórnickiej, ul. Zamkowa 5, 620-035 Kórnik , w dniu 19 listopada 2020 r. o godz. 10.00.





Dokumentacja techniczna lokalu jest dostępna (do wglądu) w Administracji PAN Biblioteki Kórnickiej, Pl. Niepodległości 49, 62-035 Kórnik, w terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia 18 listopada 2020 r. w godzinach 8.00-14.00, tel. XXXXXX348.

Oględzin lokalu można dokonać w ww. terminie po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu – tel. XXXXXX348. Osobą do kontaktu jest Pan Mirosław Kwieciński.



Kontakt:
Polska Akademia Nauk
tel: XXXXXX348
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB