Dom z grotą solną, sauną i jacuzzi w otoczeniu zieleni.

Dom w pięknej, malowniczej okolicy, w której znajdziemy dużo zieleni, świeżego powietrza i ciszy może stać się Twoim adresem do zamieszkania. Czy potrafisz wyobrazić sobie jak siedzisz w zaciszu domu z rodziną po pracy w przytulnym salonie, czy też wypoczywasz na tarasie pijąc kawę na tle zachodzącego słońca lub zapraszasz przyjaciół na grilla do ogrodu? Wyobrażasz sobie, jak wypoczywasz w grocie solnej czy też relaksujesz się w saunie i jacuzzi? Marzysz, aby wypić lampkę wina w zimowy wieczór przy kominku, a przy okazji w ciszy i skupieniu poczytać interesującą lekturę? Jeśli masz takie marzenia, to zapraszamy do wzięcia pod uwagę naszej oferty.

Oferuję do sprzedaży jednorodzinny dom wolnostojący o pow. użytkowej 195m2 i całkowitej 296m2, usytuowany na działce o pow. 1689m2. Budynek nie jest podpiwniczony. Nieruchomość posiada dwa garaże, jeden wolnostojący, drugi w bryle budynku.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Poręba, przy ul. Nowej 20, w bardzo atrakcyjnej okolicy, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

Zapraszam na wirtualny spacer: Adres www ukryty/fullscreen/id/VVD5J

Dom posiada dwie kondygnacje: parter i poddasze użytkowe.

Na parterze:
- wiatrołap z zabudowaną szafą,
- duży hol,
- salon z oknem na południe i wyjściem na taras od wschodu oraz efektownym kominkiem z przyciemnianego szkła,
- kuchnia z jadalnią z oknem od północy, otwarta na salon. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: płyta szklana elektryczna, piekarnik elektryczny, płyta szklana gazowa na butlę gazową, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap, zlew granitowy),
- łazienka z oknem od północy, wyposażona w wannę narożną, dwie umywalki, lustro i WC,
- sypialnia z oknem od południa,
- pomieszczenie gospodarcze z oknem od północy,
- pomieszczenie przejściowe z kotłownią z małym oknem od północy i garażem.

Na podłogach w salonie, kuchni, wiatrołapie i holu kafle, w sypialni panele, w kotłowni i garażu kafelki. Na ścianach w salonie i wiatrołapie gładzie, w holu jedna ściana wyłożona kamieniem, na pozostałych ścianach gładzie, w sypialni na ścianach i sufitach tynk ozdobny, w pomieszczeniu gospodarczym na ścianach kafelki, na suficie tynk, w kotłowni i garażu panele ścienne. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej.

Na piętro prowadzą piękne schody z drewna jesionu, poręcz kuta.

Na piętrze:
- hol,
- sypialnia z oknem od południa i oknem dachowym od zachodu,
- sypialnia z oknem od południa i oknem dachowym od wschodu,
- garderoba z oknem od północy (pomieszczenie może być wykorzystane na biuro lub małą siłownię),
- duża łazienka z oknem dachowym od północy, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, lustro i WC oraz alternatywnie przepływowy podgrzewacz wody,
- pralnia z oknem dachowym od północy wyposażona w bojler elektryczny na ciepłą wodę.

Na podłogach w sypialniach, garderobie i holu panele, w pralni kafelki. Na ścianach w holu i w jednej sypialni gładzie, w drugiej sypialni i garderobie tynk strukturalny, na sufitach gładzie, w pralni gładzie i częściowo panele ścienne. Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2003r. w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego POROTHERM gr. 30 cm, ocieplony wełną mineralną gr. 10 cm i otynkowany tynkiem silikatowym. Dach ocieplony wełną mineralną gr. 25 cmi pokryty dachówką ceramiczną Euronit. W całym budynku okna PCV ze szprosami w kolorze brązowym oraz drewniane dachowe firmy FAKRO. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Dom jest przygotowany pod rekuperację (wszystkie przewody są doprowadzone). W całym domu światło na czujniki ruchu (instalacja analogowa).

Media: prąd, siła, woda, szambo, Internet, alarm (dodatkowo zamontowane kamery). Do posesji doprowadzony jest gaz (na ścianie przy kotłowni). Ogrzewanie węglowe na Eko groszek. Dodatkowo kominek z wymuszonym obiegiem powietrza.

Teren przed domem pięknie zagospodarowany, schody wejściowe wyłożone płytkami, chodniki jak i ścieżka wokół domu oraz podjazd do obydwu garaży wyłożone są kostką brukową. Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym. Obok garażu wiata zadaszona dachówką ceramiczną, która może stanowić dodatkowe miejsce parkingowe.

Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem drewnianym na podmurówce, brama wjazdowa drewniana o konstrukcji stalowej. Cała posesja obrośnięta dookoła tujami i żywopłotem.

Ogród ciekawie zaaranżowany z ozdobnymi krzewami i roślinami, stanowi przestrzeń, w której panuje harmonia i wszystko ma swoje miejsce.

We wschodniej części działki znajduje się zadaszone duże patio ogrodowe wyłożone deskami i pokryte dachówką ceramiczną, efektowny grill murowany, sauna sucha, w której w pełni można oddać się relaksowi, natrysk zewnętrzny oraz przygotowane jest miejsce na posadowienie jacuzzi.

W zachodniej części działki znajduje się grota solna oraz drewutnia z pomieszczeniem na kosiarkę i narzędzia ogrodowe.

Znakomite położenie, cisza i spokój, wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych, w odległości 400m przystanek autobusowy, sklep spożywczy (500m), szkoła podstawowa nr 1 (1,2 km), plac zabaw (1,3 km), Urząd Miasta (1,3 km), stacja paliw (1,3 km), Centrum Handlowe Tesco (1,3 km), kościół (1,3 km), poczta (1,4 km), apteka (1,4 km), przychodnia (1,4 km), boisko MKS Poręba (1,5 km), kwiaciarnia (1,5 km), cukiernia (1,5 km), sklep wielobranżowy (1,5 km), sklep mięsny (1,5 km), Żabka (1,5 km), Mila (1,5 km), Biedronka (1,6 km), targowisko (1,6 km), bank (1,6 km), Zespół Szkół: liceum ogólnokształcące i technikum (1,6 km), siłownia zewnętrzna (1,7 km), piekarnia (1,8 km), MOSiR (2,2 km), przedszkole miejskie nr 1 (2,4 km), szkoła podstawowa nr 2 (2,8 km), etc. W odległości 1,1 km obiekt historyczny Dąb ‘Bartek”.

Zalety tej lokalizacji z pewnością docenią miłośnicy bliskiego kontaktu z przyrodą. Cisza i spokój, jakie tu panują, pozwalają uwolnić się od zgiełku i pośpiechu, jaki towarzyszy nam w codziennym życiu.

Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju.

Dobre usytuowanie pozwala na sprawny dojazd Katowic (30 min. samochodem) i Częstochowy (40 min. samochodem). Do centrum Zawiercia 19 min. samochodem. Wyjazd na dwupasmówkę w każdą stronę Polski wymaga poświęcenia 10 min. podróży.

Już dziś zapraszam do prezentacji!!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 70 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB