Kontakt telefoniczny:XXXXX726

Do sprzedania siedlisko nad stawem, położone na skraju malowniczej miejscowości Gołębiówka w gminie Kałuszyn, małej wsi z dala od zwartych zabudowań, w połowie drogi pomiędzy Mińskiem Mazowieckim a Siedlcami, 60 km od centrum Warszawy drogą A/DK2, z Kałuszyna 10 km.
Gołębiówka to urokliwe miejsce: przełom Witówki (rezerwat), teren Mińskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, otoczona stawami i lasami.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki:
89/4 o pow 0,7091 ha – działka ze stawem o pow. 0,5ha,
89/1 o pow 0.2900 ha – działka z domem,

Dom jest nowo wybudowany (2017) z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce, na której jest staw z trzema pomostami i wyspą wybudowany w 2014r.

Budynek składa się z lokalu mieszkalnego 50 m2 i pomieszczenia gospodarczego z łazienką i aneksem kuchennym 81m2 (wysokość 3m) na parterze
oraz
lokalu mieszkalnego na piętrze (poddasze) 174m2.

Każdy lokal mieszkalny ma oddzielne wejście i składa się z salonu, jadalni z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt agd oraz łazienki. W pomieszczeniu gospodarczym jest aneks kuchenny i łazienka z WC. Wszystkie pomieszczenia umeblowane. W salonie na parterze kominek a na poddaszu piecyk (koza). Na parterze duży taras.

Budynek jest monitorowany (alarm, kamery), TV, Internet, ogrzewany pompą ciepła, woda miejska, szambo.
Otoczenie uporządkowane, z nasadzeniami. Dojazd utwardzony, brama wjazdowa i garażowa na pilota, domofon. Z okien rozpościera się wspaniały widok na stawy i lasy.

Budynek mieszkalny wraz z infrastrukturą ma wszystkie pozwolenia, w tym na użytkowanie. Nikt nie jest zameldowany.

Roczny koszt utrzymania (energia [ogrzewanie, ciepła woda, oświetlenie itp], woda, szambo, śmiecie, podatek) to około 5 – 6 tyś zł

Nieruchomość może być wykorzystana jako całoroczny dom dla rodziny, jako dom letniskowy lub lokale do wynajęcia (np. agroturystyka).
Mając na uwadze realizacje oraz plany budowy autostrady na wschód od Warszawy jest dobrą inwestycją na przyszłość.

Zapraszam serdecznie.

Kontakt tel.XXXXX726.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel:XXXXX383
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB