Oferuję Państwu dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Stara Huta przy ul. Myszkowskiej nr 5.

Nieruchomość, w skład której wchodzi dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 241m2 położona jest w bardzo kameralnym i ustronnym miejscu, w bezpośrednim otoczeniu domków jednorodzinnych. Idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej okolicy. Stara Huta jest niewielką miejscowością położoną na terenie powiatu Myszkowskiego.


Budynek mieszkalny dwupoziomowy. Dom wybudowany z pustaka żużlowego oraz gazobetonu ocieplony styropianem 10cm, rok ukończenia budowy 2011. Budynek posiada dach dwuspadowy pokryty gontem bitumicznym w 2018r.


Dużym atutami nieruchomości są niewątpliwie ogniwa fotowoltaiczne o mocy 8,2 kW oraz pompa ciepła.


Nieruchomość położona na działce o numerze ewidencyjnym 346 w kształcie prostokąta o powierzchni ok. 3000 m2. Wymiary działki to ok. 30m szerokości przy asfaltowej drodze gminnej oraz ok. 100m długości w głąb działki.

Dom składa się z:

• Parter: pokój, łazienka przystosowana dla niepełnosprawnych z kabiną prysznicową i WC, kuchnia, hol, spiżarnia.
• Poziom I: salon z kominkiem, pokój, oranżeria, taras
• Poziom II: dwa pokoje (sypialnie), każdy posiada własną garderobę i łazienkę
• W budynku znajdują się:
o instalacja elektryczna,
o instalacja grzewcza w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kuchni,
o instalacja wodno – kanalizacyjna,
o Centralny odkurzacz rozprowadzony w całym domu,
o Gniazdo internetowe/telefoniczne oraz telewizyjne w każdym pokoju,
o Kominek moc 25 kW z rusztem wodnym z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia, jednocześnie podłączony do centralnego ogrzewania w całości obudowany granitem,
o Alarm.
• Budynek podpiwniczony – wydzielone: kotłownia oraz pomieszczenie na opał, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz dwa garaże w bryle budynku.
• Na działce stoją budynki gospodarcze o powierzchni ok 215m2, do których zamontowane zostały bramy wjazdowe ok 4,5m wysokości umożliwiające wjazd samochodów ciężarowych.
• Warunki w domu pozwalają na zaadaptowanie pokoju poziomu I na biuro i prowadzenie działalności gospodarczej wykorzystując usytułowany na posesji duży budynek gospodarczy oraz szeroki wyłożony kostką podjazd, który pomieści kilka samochodów.

Standard wykończenia:

• Okna PVC,
• Drzwi wewnętrzne drewniane,
• Na ścianach, płyty karton gips oraz gipsówki,
• Płytki w holu, kuchni, wiatrołapie,
• Schody z drewna jesionowego,
• Podłoga w salonie – parkiet dębowy,
• Panele podłogowe w pokojach w bardzo dobrym stanie,
• Dodatkowe atuty: instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, teren ogrodzony,
• Stan nieruchomości bardzo dobry - nie wymaga wkładu finansowego,
• Wyposażenie domu wliczone w cenę.

Media:

• Ogniwa fotowoltaiczne o mocy 8,2 kW,
• Prąd / Siła,
• Gaz w granicy działki,
• Centralne ogrzewanie: kocioł C.O. węgiel/pelet, pompa ciepła 16kW,
• Woda,
• Kanalizacja: szambo.

Wizualnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowane podwórko, trawnik, drzewa i nasadzenia wśród których wypoczynek i relaks to prawdziwa przyjemność. Za domem znajduje się grill, wędzarnia oraz kuchnia gazowa. Ogródek został wyposażony w automatyczny system nawadniania.
Jeśli szukasz atrakcyjnej działki z domem o przestronnych wnętrzach, komfortowym tarasem z markizą, która ochroni przed słońcem w letnie dni ta nieruchomość może spełnić Twoje oczekiwania, a pobliskie otoczenie stworzy możliwości relaksu przy długich spacerach lub wycieczkach rowerowych.


Najbliższa okolica:

• Domy jednorodzinne
• Szkoła ok. 1,3 km
• Sklep ok. 1,4 km
• Kościół ok. 1,4 km

Odległości:
Myszków centrum ok. 6,5 km
Częstochowa ok. 40 km ok. 35 min
Katowice ok. 46 km ok. 38 min
DK1 ok 4,5 km.

Zapraszam na prezentację!
Maciej Gasiński, tel.: XXXXXX151

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)