Rezerwacja!



Klimatycznym dom z kominkiem, z którego możesz korzystać przez cały rok położony w malowniczej miejscowości Nerwik (gm. Purda k. Olsztyna). Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1624 m 2 .

Jest tu intymnie. Jeśli szukasz miejsca na ziemi, gdzie będziesz chciał wypocząć, z dala od gwaru, to jest to miejsce dla Ciebie...

Dom ma powierzchnię całkowitą wynoszącą 99,54 m 2 , na którą przypadają dwie kondygnacje. Powierzchnia użytkowa (po odjęciu schodów i klatki schodowej wynosi 57,74 m2).

Zapraszamy do obejrzenia filmu promocyjnego pod poniższym linkiem: https://youtu.be/7xBgLJN-jxo

Parter składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego o powierzchni 30,13 m2
- widnej kuchni o powierzchni 5,50 m2
- widnej łazienki wspólnej z wc 4,14 m2

Poddasze składa się z:
- dwóch sypialni - 16,29 m2 oraz 13,32 m2 (użytkowej odpowiednio 9,02 m2 oraz 7,27 m2)
- komunikacji - 3,58 m2 (użytkowej 3,23 m2)
- łazienki z wanną - 3,55 m2 (użytkowej 1,29 m2)

Dokładny rozkład pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Informacje podstawowe.

Budynek posadowiony na ławie fundamentowej wymurowanej bloczkami betonowymi. Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej szkieletowej o grubości 30,5 cm, z czego składają się belki o przekroju 45x195 mm, z zewnątrz wykończona płytą wodoodporną, a wewnątrz wełną mineralną 20 cm. Od środka wykończone płytą osb oraz dodatkowym dociepleniem wełną mineralną 5 cm. Stropy wykonano drewniane również klasy C24 o przekrojach 80x160 mm. Kominy wymurowane z bloczków keramzytobetonowych z wkładem ceramicznym izolowany wełną mineralną. Zastosowano dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej jętkowej o nachyleniu 45 stopni. Na dachu wyłożono dachówkę ceramiczną na łatach. Okna drewniane dwuszybowe ze szprosami.

Działka
Nieruchomość o powierzchni 1624 m2, tworzy pięknie zagospodarowana przestrzeń różnorodnymi nasadzeniami to niewątpliwy atut zbywanej nieruchomości. Kształt działki przypominający romb jest podzielony na kilka stref, w tym na jej końcu domkiem rekreacji indywidualnej. Działka jest na tyle duża, że jest miejsce również na altanę oraz ogródek warzywny. Woda własna ze studni (odwiert ok 15 m), odprowadzenie nieczystości za pośrednictwem betonowego bezodpływowego zbiornika na nieczystości stałe o pojemności 9.000 cm3. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną szutrową (do nabycia udziały w niej).

Wykończenie.
Dom jest zadbany i przytulny, a drewniane wykończenie połączone z gładkimi ścianami i dekoracjami w stylu rustykalnym nadają mu niebywały urok i wyjątkowy styl. Widna kuchnia wyposażona w szafki kuchenne oraz niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap). W związku z faktem, iż woda pochodzi z własnego źródła w domu zamontowano stację uzdatniania wody. Z pokoju dziennego wyjście na taras, z którego można ujrzeć ciche zakątki okolicy i rozkoszować się pięknym ogrodem. Taras został wykończony ryflowaną drewnianą (modrzewiową) deską. Podłoga na parterze wykończona terakotą, natomiast na poddaszu deską podłogową olejowaną. Obie łazienki wykończone terakotą i glazurą w stanie idealnym. Na parterze z prysznicem, na piętrze zaś z kabiną prysznicową.

Ogrzewanie.

Podstawowym systemem ogrzewania jest kominek o mocy ok 5 kWh, zasilany drzewem. Źródłem ciepła uzupełniającym - bezobsługowym - jest ogrzewanie podłogowe za pośrednictwem elektrycznej siatki grzewczej programowanej zdalnie - z poziomu telefonu komórkowego. Jest to niezwykle wygodne rozwiązanie pozwalające zdalnie sterować temperaturą wewnątrz domu oraz co ważne - umożliwia korzystanie z domu w sposób rekreacyjny (bez potrzeby ciągłego ogrzewania kominkowego). Ciepła woda podgrzewana za pomocą dużego bojlera elektrycznego o pojemności 100 L. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia system kamer podłączony do sieci online.

Otoczenie.
Dom usytuowany jest w pięknym otoczeniu lasów, które z pewnością zaspokoją najbardziej zaangażowanych grzybiarzy oraz miłośników przyrody. Na grzyby wystarczy udać na na działkę, a jeśli tam ich zabranie to kilkohektarowe areały znajdują tuż po sąsiedzku od domu. Nieopodal nieruchomości znajduje się Jezioro Wardąg (1000 m). Jeśli szukasz miejsca do kąpieli to polecamy oddalone o 3,5 km jezioro Serwent - jedno z piękniejszych i czystszych akwenów w gminie Purda. Jezioro to posiada I klasę czystości, a jego piękny urok gwarantuje położenie nad Obszarem Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego! Z pewnością jest to gratka dla wędkarzy, ponieważ jezioro obfituje w bujną florę, m.in. okonia, płoć czy szczupaka.

Jeśli szukasz ciekawej możliwości ulokowania kapitału, szukasz miejsca do wypadów na wakacje dla siebie i swojej rodziny, pragniesz mieć własne miejsce do spędzania urlopów, ta oferta sprzedaży jest dla Ciebie!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.:XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo