KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

www.osiedlenaddolina.pl
Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel. XXXXXXXX726

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zrealizowany wg projektu Dom w Klematisach 7(B), ver.3, https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-klematisach-7-b-ver-3-m20d233f5bd06c?gclid=EAIaIQobChMIk72Im-TZ7AIVRBN7Ch3TsAR2EAAYASAAEgI_M_D_BwE Budynek w stanie deweloperskim, znajdujący się na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych w najbardziej atrakcyjnej części Banina. DOM NA KOŃCOWYM ETAPIE BUDOWY, TERMIN REALIZACJI: IV KWARTAŁ 2020 / I KWARTAŁ 2021.

Dom niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym. Parter to przede wszystkim przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, pokój/gabinet i wygodna łazienka. Na piętrze zlokalizowana została główna sypialnia z dużą garderobą (z sypialni wyjście na balkon), 2 pokoje oraz łazienka. Bardzo funkcjonalny układ oraz ciekawa architektura budynku.

Budynek kwalifikowany jest jako energooszczędny.

Dom w stanie DEWELOPERSKIM, który obejmuje:

- drzwi zewnętrzne firmy Wikęd w kolorze złoty dąb

- brama garażowa segmentowa (kolor złoty dąb)

- dachówka ceramiczna, czarna, angobowana

- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm

- ocieplenie ścian styropianem 20 cm

- ocieplenie poddasza (do kalenicy) pianką poliuretanową 20 cm, dodatkowa izolacja folią paroizolacyjną, część mieszkalna wykończona płytami gipsowo-kartonowymi

- podłoga na poddaszu nieużytkowym (stryszek) wyłożona płytą OSB

- tynk wewnętrzny cementowo-wapienny

- tynki zewnętrzne silikatowe

- okna energooszczędne 3-szybowe PCV firmy Drutex w kolorze złoty dąb na zewnątrz i białym wewnątrz budynku, z nawiewnikami

- okna połaciowe drewniane

- parapety zewnętrzne stalowe, powlekane, złoty dąb

- parapety wewnętrzne konglomerat beige

- instalacja wodno-kanalizacyjna, szambo 12m3

- instalacja elektryczna

- instalacja gazowa, piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą splania

- instalacja domofonowa

- instalacja telewizyjna

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (w garażu grzejnik)

- ogrodzenie działki (bez frontu) systemem panelowym z podmurówką

- podbitka dachowa w kolorze złoty dąb

- wykonanie odwodnienie wody z rynien do studni chłonnej

- dodatkowe punkty poboru wody - garaż i ogród

- teren działki wyrównany

Osiedle Nad Doliną to kameralne osiedle domów jednorodzinnych, położone na przedmieściach Gdańska. Bezpośrednio graniczy z lasami oraz doliną rzeki Strzelniczki. Sąsiadujące z osiedlem tereny rekreacyjne wykluczają jakąkolwiek uciążliwość. Teren osiedla jest wydzielony za pomocą systemowego ogrodzenia panelowego z podmurówką. Do osiedla prowadzi droga gminna wykonana w technologii płyt yomb. Na terenie osiedla droga wyłożona kostką brukową, w drodze kanalizacja deszczowa odprowadzająca wody opadowe z terenu osiedla. Oferowane domy są bezczynszowe oraz energooszczędne, co wiąże się z niskimi kosztami eksploatacji.

Klient ma możliwość realizacji domu na wybranej przez siebie działce, według własnego projektu oraz jego zakupu na dowolnym etapie budowy. Zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie niewielkiego osiedla zapewnia, mimo indywidualnych rozwiązań poszczególnych domów, jednolity stylowo i uporządkowany urbanistycznie zespół.

Doskonała komunikacja z poszczególnymi miastami aglomeracji trójmiejskiej dzięki pobliskiej Obwodnicy Trójmiasta. Bliskość portu lotniczego oraz realizowane inwestycje infrastrukturalne, jak Pomorska Kolej Metropolitalna oraz Obwodnica Metropolitalna, to niewątpliwe walory tej lokalizacji.

GORĄCO POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Więcej ofert na www.andrzejczyk-nieruchomosci.pl
PAMIĘTAJ!!! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

www.osiedlenaddolina.pl
Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. XXXXXXXX726