Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący obiekt gastronomiczny zlokalizowany w centrum miejscowości Góra Świętej Anny, gmina Leśnica, województwo opolskie. W chwili obecnej w budynku znajduje się : restauracja, pub ( kebab ) oraz dwa mieszkania na piętrze.
Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 515,19 m2, posadowiony na działce o powierzchni 11,01 ar.

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną ( cegła ), z dachem krytym blachodachówką. Od 2005 roku rozpoczęto jego generalny remont, podczas którego zostały wymienione między innymi wszystkie instalacje wewnętrzne, układ ścian wewnętrznych, pokrycie dachu, posadzki oraz stolarka okienna i drzwiowa.

Parter:
-Klimatyczna sala restauracyjna, z wyposażeniem - przygotowana na przyjęcie około 60 osób,
-Kompletnie wyposażona odpowiednim sprzętem oraz meblami ze stali nierdzewnej kuchnia, z zapleczem, pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi,
-Dwie toalety dla gości,
-Część budynku, z osobnym wejściem, w którym znajduje się pub posiada również dostęp do kuchni oraz zaplecza, jak i dwie toalety dla gości.

Piętro:
W tej chwili pełni rolę dwóch mieszkań - jedno składa się z ogromnego salonu, trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz wc. Drugie mieszkanie to dwa pokoje, garderoba oraz łazienka.

Obiekt klimatyzowany ( cały parter oraz salon na piętrze ), z monitoringiem, alarmem oraz parkingiem znajdującym się za budynkiem.
W 2017 roku zakupiony został nowy piec węglowy.
Uzbrojenie:
-sieć wodociągowa - jest,
-sieć kanalizacyjna - jest,
-sieć energetyczna 230V - jest,
-sieć energetyczna 400 V - jest,
-sieć teletechniczna - jest,
-sieć gazowa - brak.

Góra Świętej Anny, to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie na prowadzenie działalności typu restauracja. W miejscowości znajduje się Sanktuarium św. Anny, które znalazło się wśród 30 najcenniejszych obiektów i zespołów zabytkowych w Polsce, co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. Dodatkowo organizowanych jest mnóstwo imprez o charakterze religijnym, które przyciągają wiernych z całego świata. W zachodniej części miejscowości Góra św. Anny znajduje się jeden z najważniejszych w Europie amfiteatrów skalnych, w którym odbywają się koncerty, przyciągające całą rzeszę fanów. Plusem jest również niewielka odległość od autostrady A4 ( około 2 km. ).

Cena do negocjacji!
Termin wydania do uzgodnienia.

https://www.youtube.com/watch?v=2l9HJ5R_g_E

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. XXXXXXXX594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285.
Marianna Król , Agent nieruchomości
kom. XXXXXX774, XXXXXX232
Adres email ukryty


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo