Posiadasz firmę handlowo-usługową lub produkcyjną i szukasz lokalu na sprzedaż ? Może wynajmujesz taki lokal a chcesz się przenieść na swoje ? Mam dla Ciebie idealną propozycję zakupu lokalu użytkowego o powierzchni 371,4 m2 na działce o powierzchni 3216 m2 w miejscowości Brzeziny, gmina Morawica, powiat Kielecki, woj. Świętokrzyskie.

Kompleks posiada utwardzone dojścia, dojazdy, place postojowe i składowe, ogrodzenia oraz oświetlenia. Teren działki ogrodzony na pełnej długości obrysu granic ogrodzeniem o konstrukcji trwałej z paneli stalowych na słupkach stalowych, brama wjazdowa rozsuwana 6m sterowana pilotem.

Działka posiada orientacyjne wymiary: szerokość frontowa 67m, długość/głębokość 48 m2. Jest możliwość zwiększenia długości/głębokości działki o dodatkowe 30 m poprzez zakup działki która znajduje się obok. Działka po powiększeniu może mieć około 5226 m2.

Na działce znajduje się budynek o wysokości 1 i 2 kondygnacji. O rzucie poziomym prostokąta. Wysokość pomieszczeń magazynowych 4.9 m2, wysokość sekcji biurowej 2.5 m2.

Lokal składa się z trzech hal o łącznej powierzchni 262,10 m2. Głębokość hal 11.7 m. Możliwość połączenia hal w open space.

Dodatkowo obiekt posiada 4 pokoje biurowe, 2 łazienki, aneks kuchenny, klatkę schodową oraz strych o łącznej powierzchni 93,6 m2.
Od strony zachodniej znajduje się sekcja techniczna na którą składa się kotłownia, skład opału oraz wc o łącznej powierzchni 15,7 m2.

Kocioł grzewczy o mocy 50kW na paliwo stałe – ekogroszek. Możliwość podłączenia instalacji gazowej z sieci miejskiej która znajduje się w drodze. Moc przyłączeniowa prądowa to 15 kW.

Budynek posiada monitoring i alarm.

Lokal jest w idealnym stanie, był wynajmowany firmie o produkcji medycznej.

Program obiektu, rozstrzygnięcia konstrukcyjno – funkcjonalne, wielkość i geometria przestrzeni umożliwiają na sprawne przystosowanie obiektu do różnych zadań i celów stosownie do potrzeb i zapotrzebowania rynkowego.

Lokalizacja nieruchomości znajduje się około 15 km od centrum miasta Kielce, w obrębie obszaru mieszkalnego jednorodzinnego i usługowego oraz nowej licznej zabudowy o funkcji przemysłowej/gospodarczej. Bardzo dobra obsługa komunikacyjna i połączenie w stronę Kielc, Tarnowa, Krakowa, Warszawy i Katowic.

Położenie nieruchomości stwarza bardzo dogodne warunki ekspozycyjne.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy. Udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Mateusz Pielech
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
T:XXXXXX110 E: Adres email ukryty


House of Cards Estates
Świętej Gertrudy 24, 31-048 Kraków
www.g-gk.com






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB