Sprzedane!


Całoroczny nowy dom z kominkiem położony w malowniczej miejscowości Michałki (gm. Pasym k. Szczytna). Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1004 m 2 zlokalizowany nad jednym z piękniejszych jezior na Warmii i Mazurach - jeziorem Kalwa , z którego możemy przepłynąć nad jezioro Leleskie.

Jest tu intymnie. Jeśli szukasz miejsca na ziemi, gdzie będziesz chciał wypocząć, z dala od gwaru, to jest to miejsce dla Ciebie...

Film promujący ofertę możesz obejrzeć pod poniższym linkiem: https://youtu.be/wxWrLxcgvXo

Dom ma powierzchnię użytkową wynoszącą 124,21 m 2 , na którą przypadają dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż i kotłownia. Powierzchnia całkowita (po odjęciu schodów wynosi 201,44 m2).

Parter składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 30,12 m2
- pokój 9,68 m2
- łazienka 2,67 m2
- powierzchni hol i wiatrołapu - 6,74 m2
- schody 3,79 m2
- kotłowni 6,53 m2
- garażu 17,99 m2

Piętro domu składa się z:
- sypialni z garderobą 15,13 m2 (25,04 m2)
- z 2 sypialni 8,56 m2 (14,30 m2), 7,98 m2 (13,70 m2)
- łazienki 5,70 m2 (9,52 m2)

Dokładny rozkład pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Informacje podstawowe

Budynek posadowiony na ławie fundamentowej żelbetowej docieplonej styropianem aqua 10 cm. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych YTONG 24 cm z dociepleniem styropianem 10 cm. Stropy wykonano również żelbetowe wylewane na mokro. Okna plastikowe PCV trzyszybowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej płatwiowej, pokryty blachodachówką.

Działka
Nieruchomość o powierzchni 1009 m2, zlokalizowana na końcu drogi wewnętrznej co jest jej ogromnym walorem ze względu na duże tereny łąk uprawnych bezpośrednio sąsiadujących z przedmiotową nieruchomością. Działka jest na tyle duża, że jest miejsce również na innej budynki małej architektury jak altanę oraz ogródek warzywny. Woda dostarczana jest w wodociągu, zaś odbiór nieczystości zorganizowany jest za pośrednictwem betonowego bezodpływowego zbiornika o pojemności 6.000 cm3. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną szutrową (do nabycia udziały w niej).

Wykończenie.
Dom jest zadbany i przytulny, a drewniane wykończenie połączone z gładkimi ścianami i dekoracjami w stylu rustykalnym nadają mu niebywały urok i wyjątkowy styl. Kuchnia w postaci aneksu wyposażona w szafki kuchenne z frontami MDF lakierowanymi oraz niezbędny sprzęt AGD z gwarancją 5-cio letnią (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka oraz okap). Z pokoju dziennego wyjście na taras, z którego można ujrzeć ciche zakątki okolicy i rozkoszować się pięknym ogrodem. Taras jeszcze w trakcie wykańczania. Podłoga w domu na parterze wykończona wysokiej klasy panelami (wodoodporne oraz o specjalnych parametrach do ogrzewania podłogowego), natomiast na poddaszu nowoczesnymi panelami podłogowymi. Obie łazienki wykończone terakotą i glazurą w stanie bardzo dobrym. Na parterze z prysznicem, na piętrze zaś z wanną.

Ogrzewanie.

Podstawowym systemem ogrzewania jest automatyczny i bezobsługowy piec na pellet firm Defro. Piec wyposażony w komputer i zasobnik na 125 kg opału pozwoli na kilkudniowe bezobsługowe użytkowanie pieca zimą jak i latem. System grzewczy o mocy ok 10 kV, który również pracuje latem podgrzewając ciepłą wodę zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek o mocy ok 4 kV. Ciepło z centralnego ogrzewania oddawane jest przez system ogrzewania podłogowego na parterze oraz grzejnikach na piętrze. Ciepła woda podgrzewana za pomocą dużego bojlera o pojemności 100 L podgrzewanego piecem na pellet lub grzałką elektryczną. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia inteligentna instalacja alarmowa (pozwala na poruszanie się domowym zwierzętom wewnątrz domu bez załączenie się sygnału alarmowego).

Otoczenie.

Dom usytuowany jest w pięknym otoczeniu łąk oraz jeziora, które z pewnością zaspokoją najbardziej zaangażowanych grzybiarzy oraz miłośników przyrody i atrakcji wodnych. Na grzyby wystarczy udać na na działkę, a jeśli tam ich zabranie to kilko tysięczne hektarowe areały znajdują tuż po sąsiedzku od domu. Nieopodal nieruchomości znajduje się Jezioro Kalwa w odległości niespełna 180 m! Jezioro nazywane przez miejscowe osoby Kalbą to jedno z bardziej urokliwych akwenów wodnych ze względu na bardzo urozmaiconą linię brzegową - raj dla wędkarzy. Jesteś pasjonatem wędkarstwa, rekreacji nad wodą? Piękny urok sprzedawanej nieruchomości gwarantuje położenie nad Obszarem Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego!

Jeśli szukasz ciekawej możliwości ulokowania kapitału, szukasz miejsca do wypadów na wakacje dla siebie i swojej rodziny, pragniesz mieć własne miejsce do spędzania urlopów, ta oferta sprzedaży jest dla Ciebie!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.:XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo