Opis nieruchomości

Do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania WYSOKI STANDARD - Wilczyce

Prezentowane mieszkanie trzy pokoje (ul. Wilczycka), idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem


Opis
Mieszkanie (65,05 m2), gotowe do natychmiastowego zamieszkania .

Mieszkanie zlokalizowane w kameralnej zabudowie szeregowej na pierwszym piętrze w budynku cztero-lokalowym. Nieruchomość jest w pełni rozkładowa, składająca się z: dużego salonu z aneksem kuchennym, 2 osobne pokoje, łazienka, przedpokój, duży balkon. Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe zlokalizowane przy samym wejściu do budynku.
Większość wyposażenia mieszkania zostaje w mieszkaniu dla nowych właścicieli .

Rozkład pomieszczeń:

- Przedpokój - 6 m2

- Sypialnia 1 - 7,35 m2

- Sypialnia 2 - 9,24 m2

- Salon z aneksem kuchennym - 29 m2

- Łazienka - 6 m2

- Taras - 6,30 m2



Wyposażenie:

Kuchnia:

Zabudowa meblowa wykonana z forniru, sprzęt AGD w całości firmy BOSCH - zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta grzewcza. Pralko/suszarka firmy SIEMENS. Bateria zlewozmywakowa / zlewozmywak firmy FRANKE.

Łazienka:

Biały montaż ROCA seria ELEMENT, baterie podtynk, wanna zabudowa, kafle ze szkła hartowanego,

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe - Kocioł dwu-funkcyjny firmy VIESSMANN, grzejniki firmy PURMO,



Element stałe: szafy w zabudowie: łazienka, hol, salon, sypialnia, łazienka w całości, kuchnia, Pozostałe meble do ustalenia z właścicielem.




Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy granicy miasta Wrocławia oraz miejscowości Wilczyce na
pięknym zielonym osiedlu z niską zabudową. W bliskiej odległości zlokalizowana jest szkoła podstawowa, przychodnie lekarskie, sklepy. Bliskie położenie z granicą Wrocławia daje możliwość korzystania z komunikacji miejskiej 911. W promieniu kilku kilometrów przebiega trasa wylotowa na Warszawę oraz wpięcie AOW. Doskonały dojazd zarówno do południowej obwodnicy Wrocławia jak i do północnej (łącznik Długołęka). Odległość do centrum Wrocławia to 12 km. Dojazd ok 15 min do Cenrtum Handlowego "Korona"

Niedaleko rzeka Widawa oraz wiele terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, boisko, tereny do biegania.
Niskie opłaty eksploatacyjne.




Media
Do mieszkania doprowadzone jest przyłącze gazowe, kanalizacja oraz prąd


Koszty eksploatacyjne:
Opłaty czynsz : 161 zł/ mc - / w tym woda, wywóz nieczystości , fundusz remontowy, opłaty administracyjne/.
Niskie opłaty eksploatacyjne.


Miejsca parkingowe:
Miejsce postojowe wykupione przy budynku

Budynek
Kameralna zabudowa szeregowa jednopiętrowa


Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel: XXXXX272
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,00
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,00
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 45,59
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: lodówko/zamrażarka, mikrofalówka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, szafki kuchenne, meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: natrysk, pralka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 6
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, szafa zabudowana


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo