Działka budowlana Osobowice 1003 m2 - centrum Wrocławia
Do sprzedaży działka budowlana - zaplecze ulicy Ostrowskiej, przylegająca do terenów zielonych, z prywatną drogą dojazdową.


Przedwojenne tereny rekreacyjne Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, 5 km od wrocławskiego Rynku.
Proporcje i usytuowanie względem stron świata - rozmiar pojedynczej działki to prostokąt o szerokości ok. 27,5 metrów (wschód - zachód) i długości 36,5 metrów (północ - południe). Prostokątny kształt umożliwia na linii NS zaplanowanie od południa obszernego ogrodu, a szerokość działki nie wymaga kompromisów przy projektowaniu domu, zapewnia też prywatność - co jest często problemem przy działkach o szerokości poniżej 20 metrów.

W ofercie do sprzedania trzy działki o powierzchni całkowitej 3008 m2 + 540m2 działka dojazdowa (służebność). Jest pozwolenie na zabudowę domów jednorodzinnych.
Dla grupy działek (3548m2) została wykonana koncepcja zabudowy trzech willi z budynkami towarzyszącymi - możliwość wykorzystania.


Otoczenie

Działki przylegają bezpośrednio do terenów zielonych, przeznaczonych w studium na zieleń urządzoną/park, co wyklucza zabudowę (widok na Las Osobowicki i pylony mostu Rędzińskiego).

Położenie działki zapewnia ciszę i prywatność, praktycznie nie do znalezienia na działkach zlokalizowanych tak blisko centrum.

Duże drzewa porastające działkę zlokalizowane są na obwodzie, głównie owocowe lub ozdobne, nie ma potrzeby pozwolenia na wycięcie w przypadku kolizji, mogą też być elementem zieleni urządzonej.


Projekt
Projekt holenderskiego biura architektonicznego obejmuje luksusową willę (salon z sufitem katedralnym, garaż w podziemiu na 3-4 samochody) i spójne budynki towarzyszące. Dodatkowe domki mają własne dojście, oddzielne od budynków głównych tak aby zapewnić pełną prywatność - mogą być przeznaczone dla gości, opiekunki, lub biuro.



Lokalizacja

Doskonały dojazd do centrum, brak korków - cicha okolica - poziom hałasu jeden z najniższych we Wrocławiu - mapa akustyczna

- 200 m szkoła, przedszkole, w 2021 zostanie zakończona rozbudowa
- 200 m przystanek autobusowy
- 200 m sklep spożywczy

- 500 m przedszkole z elementami pedagogiki Montessori
- 500 m Odra - ścieżki rowerowe, plaże (Beach Bary przy Odrze) i tereny rekreacyjne
- 600 m nowa pętla tramwajowa z parkingiem Park & Ride
-1000 m nowy przystanek kolejowy Różanka z parkingiem Park & Ride

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

Tomasz Gałka
Tel. XXXXX272
Email : galka@bernhard-dworakowski
www . Adres www ukryty;
Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Wymiary działki [m]: 27,5x33,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: Wolnostojąca
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo