Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości składającej się z domu mieszkalnego wolnostojącego oraz niezależnych budynków z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, w których prowadzona była wytwórnia makaronu, następnie drukarnia offsetową, a ostatnio studio reklamowe. Nieruchomość zlokalizowana jest w Gostyninie na osiedlu 18-go Stycznia przy ul. B. Prusa. Budynki posiadają niezależne ogrzewania gazowe z oddzielnymi licznikami oraz instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, również z niezależnymi licznikami. Całość usytuowana na działce o powierzchni 634 m2. Do dyspozycji mieszkańców ok. 250 m2 powierzchni mieszkalnej (ok.230 m2 powierzchni użytkowej), która rozlokowana została na trzech półpiętrach, parterze, podpiwniczeniu oraz strychu. Budynek zadbany, z atrakcyjną elewacją. Ogrzewanie gazowe Junkers z oddzielnym zasobnikiem wody użytkowej. Oprócz ogrzewania gazowego istnieje sprawne ogrzewanie tradycyjne z piecem węglowym. Woda i kanalizacja – instalacja miejska. Gaz z sieci. Teren przed budynkiem pod działalność gospodarczą oraz wjazdy wyłożone kostką brukową. Ogrodzenie z kamienia łupanego. - Dobra lokalizacja - Garaż w bryle budynku pod tarasem - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Zagospodarowana działka z wieloma nasadzeniami Dom wybudowany na początku lat 90 - tych, bryła budynku została wykonana z bloczków ceglanych MAX od środka, połówki pustaka od zewnątrz, a pomiędzy warstwami znajduje się styropian. Do budowy wewnętrznych ścian użyto cegły czerwonej oraz częściowo białej. Układ i rozmieszczenie pomieszczeń: Parter: - wiatrołap + hol - łazienka - pokój-sypialnia Półpiętro I - salon z kominkiem i z wyjściem na taras - kuchnia z jadalnią Półpiętro II - łazienka duża - pokój - mały hol z wyjściem na taras Półpiętro III: - garderoba/mały pokoik - pokój 1 z wyjściem na taras - pokój 2 z wyjściem na taras W podpiwniczeniu znajduje się: - duży hol - kuchnia - pralnia - pomieszczenie biurowe - piwnica - składzik/chłodnia Budynek na działalność gospodarczą składa się z: 2. Pomieszczenie biurowe 3. Pomieszczenia produkcyjne 4. Szatnia 5. WC 6. Magazyny Lokalizacja: Osiedle 18-go Stycznia W okolicy: - sklepy, przedszkole, stacja paliw, przystanek PKS, myjnie samochodowe, - w bliskiej okolicy Dom Kultury, plac zabaw dla dzieci, siłownia pod chmurką, las. - dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 5 min. - w odległości ok. 300 m obwodnica w kierunku Kutna/Łodzi oraz Płocka - w odległości ok. 15 km autostrada w kierunku Warszawy, Łodzi i Gdańska - w niedalekiej odległości kilka jezior oraz dużo lasów Komunikacja: - linia kolejowa - kilka linii autobusowych, - bardzo dobra infrastruktura drogowa Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem (lub do uzgodnienia).