Lokalizacja
Krępice, gm. Miękinia, w odległości 3,6 km na zachód od Wrocławia (osiedle Leśnica). Bardzo spokojna, cicha i zalesiona okolica. Lasy, szlaki rowerowe. W promieniu 1 km sklepy, apteka, szkoła (gimbusy), przedszkole. Na wjeździe do Krępic stacja paliw.
Bezpośredni dojazd do Wrocławia np. autobusem podmiejskim MPK linii 958 (odl. przystanku 500 m), pociągami z pobliskiego Mrozowa (1,5 km). Do centrum Wrocławia (Rynek) -18 km. Pobliskie: obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację z Wrocławiem i okolicami. Osiedle Leśnica oferuje połączenia z miastem 3 liniami tramwajowymi, 10-cioma autobusowymi oraz koleją. Przy pętli tramwajowej parking dla korzystających z MPK.
Pełna, rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, przychodnie zdrowia oraz szkoły, przedszkola i żłobek.
Opis nieruchomości
Oferowane są 2 przyległe do siebie działki, w drugiej linii zabudowy, o powierzchniach odpowiednio (vide załączone mapy z numeracją i pomiarami):

867m 2
866 m 2

Do działek prowadzi wydzielona (osobna KW) droga dojazdowa, w której nabywca otrzyma w umowie nieodpłatnie udział w 1/3 powierzchni (221 m2).
Działki graniczą z sąsiednimi, niezabudowanymi i zabudowanymi działkami (vide film). Teren płaski, niezadrzewiony.
Media :
en. elektryczna, instalacja wodociągowa - w drodze gminnej, w odl. ok. 70 -120 m.; gazociąg w drodze wewn. dojazdowej, przy obu działkach.
Warunki Zabudowy
Działki na obszarze oznaczonym: C- MU3, wg miejscowego planu zagospodarowania MPZP nr 70, Krępice cz. C; Uchwała Rady Gminy Miękinia nr XXIII/263/12, z dnia 28 września 2012 r.- vide : https://miekinia.e-geoportal.pl/spis-danych-przestrzennych/plan/70 , przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną oraz usługi . Dla oferowanych działek właściciel uzyskał dodatkowo decyzje o warunkach zabudowy.
Stan prawny gruntu: własność -osobne KW.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. XXXXXX585
email: Adres email ukryty
www. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: działka budowlana
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drga asfaltowa i ok 50 m droga gruntowa do wykonania
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 6000
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 30x31
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo