TYLKO U NAS!!!

Na sprzedaż bardzo dochodowa inwestycja. Cały czas funkcjonujący Hotel blisko Zapory na Solinie. ROI 12%

LOKALIZACJA:
Inwestycja znajduje się znajduje się w samym centrum Soliny, czyli jednej z najbardziej popularnych turystycznie miejscowości Bieszczad. Okolica jest bardzo cicha i spokojna. Wokół głównie tereny zielone i niska zabudowa. Blisko do najważniejszych obiektów turystycznych. Hotel znajduje zaledwie 10 minut pieszo od największej zapory wodnej w Polsce.

INWESTYCJA:
Działka o pow. 2589 m2 z przeznaczeniem do prowadzenia usług komercyjnych. Dojazd na działkę z drogi wojewódzkiej. Działka regularna w formie sześciokąta, ogrodzona z bramą przesuwną kutą z bramką.

Budynek wolnostojący o pow. użytkowej 1094,74 m2, podpiwniczony, konstrukcji tradycyjnej, dwupiętrowy ze strychem, kryty blachą. Budynek ocieplony. Wszystkie pokoje z balkonami typu loggia. Ogrzewanie olejowe.
W części działki przed budynkiem znajduje się wolnostojąca wiata z pomieszczeniami użytkownymi.

SZCZEGÓŁY:
Hotel ma 28 pokoi i pomieści 78 osób. Wszystkie pokoje posiadają balkon oraz łazienkę.
- obiekt składa się z czterech kondygnacji, tj. podpiwniczenie, parter, I, II piętro, strych nieużytkowy z częścią mieszkalną.
Podpiwniczenie - 1 kondygnacja - w podpiwniczeniu znajduje się zaplecze gastronomiczne, 2 sale gastronomiczne, kuchnia, magazyny, węzeł sanitarny, kotłownia.
Parter - ciąg komunikacyjny, hol, recepcja, korytarz z pokojami hotelowymi, 4 pokoje 2 os., 3 pokoje 3 os., 1 pokój typu studio, pomieszczenia pralni, pomieszczenie gospodarcze.
I piętro- korytarz, 4 pokoje 2 os., 3 pokoje 3 os., 3 pokoje typu studio
II piętro - korytarz, 4 pokoje 3os., 2 pokoje typu studio
- całość stanowi znakomitą inwestycję
- indywidualna nieruchomość (osobna działka)
- hotel funkcjonuje przez cały rok

PERSPEKTYWA INWESTYCYJNA:
Łączna wartość obrotów w porównaniu rok do roku wskazuje wyraźnie trend wzrostu wartości obrotu.

W ostatnich dwóch latach przystąpiono do prac remontowych polegających na kompletnym odświeżeniu wszystkich pomieszczeń w obiekcie tj. pokoi, łazienek i korytarzy, przebudowano kuchnię i zaplecze kuchenne do nowocześniejszych standardów.

Na 2022 rok zaplanowano wybudowanie kolei gondolowej i wieży widokowej nad zaporą w Solinie. Inwestycja jest szansą na wzrost zainteresowania turystów Bieszczadami i będzie wraz z planowanym zapleczem turystycznym stanowić jej olbrzymią atrakcję.

CENA: 3 950 000 PLN

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

KONTAKT:
Kamil Margalus
XXXXX123
Adres email ukryty

_________________________________________________________________________________________________________________

Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

ISWAN: 0,5

Hotel nad Soliną -- YouTube: https://youtu.be/NQ0r8OKmoEI


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB