Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wykończony lokal usługowy o powierzchni 137,70 m2 położony przy Alei Rzeczypospolitej w Miasteczku Wilanów.

WYSOKA STOPU ZWROTU - 7,16% W SKALI ROKU!

Lokal

Lokal ma podpisaną umowę najmu. Najemcą jest sklep papierniczy, który z powodzeniem prosperuje w lokalu od 2014 r. 
Lokal jest położony w ciągu pieszym. W jego sąsiedztwie usytuowane są sieciowy sklep spożywczy, sklep mięsny, obuwniczy, apteka i przedszkole. W cenie lokalu znajdują się 4 miejsce postojowe: 3 naziemne położone bezpośrednio przed lokalem i 1 podziemne, które również są wynajmowane przez najemcę. 

Lokalizacja i komunikacja

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar na którym dominuje zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Dużym atutem inwestycji jest położenie w sąsiedztwie nowoczesnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych, jak choćby Aura Park (ok. 1130 mieszkań), La Clarte (220 mieszkań) czy Royal Park (ponad 250 mieszkań), które stwarzają duże zapotrzebowanie na różnorodne punkty handlowo-usługowe. Wilanów mocno się rozwija, powstają tu zarówno nowoczesne osiedla mieszkaniowe, jak i lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe.

Głównymi arteriami dzielnicy są ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiające dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna. Wilanów ma już swoją zajezdnię autobusową, w planach jest budowa linii tramwajowych. Dojazd komunikacją miejską do stacji Metra Wilanowska z najbliższego przystanku zajmuje obecnie około 12 minut.

W ogłoszeniu podano cenę netto. 

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt telefoniczny z Patrycją - tel. XXXXXX322 lub skorzystanie z formularza kontaktowego.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***