Rezerwacja!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% U NOTARIUSZA!
Oferta z rynku pierwotnego skierowana tylko dla klienta gotówkowego


Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny w postaci udziału w domu mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym.

Oferowany lokal znajduje się na 1 piętrze (ostatnim), w dwupiętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku, wyposażony w duży balkon o powierzchni 8,7 m2 oraz dodatkowa powierzchnia na strychu (nie wliczana do powierzchni użytkowej) wynosząca ok 20 m2!

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Do sprzedaży pozostają jeszcze 3 inne lokale lub możliwość zakupu połowy domu z oddzielną KW (oferta w innym ogłoszeniu).

Lokal mieszkalny składa się z:
- 4 pokoi - 8,36 m 2 , 14,28 m 2 , 14,78 m 2 oraz 16,71 m 2
- łazienki - 4,68 m 2
- komunikacji - 16,64 m 2

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z betonu komórkowego YTONG, docieplone styropianem o grubości 15 cm. Ściany wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, gładzią szpachlową oraz białą farbą podkładową. Okna PCV o podwójnej szybie. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementowa firmy Braas.

Wykończenie.
Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Poza tynkami na ścianach wykonano zamknięcie poddasza płytami KG wraz z dociepleniem 30 cm stropu (na przekładkę 15 + 15 cm) oraz docieplenie więźby dachowej (kolejne 15 cm) co czyni poddasze nieużytkowe przyjemniejszym w wykorzystaniu. Poddasze również wygładzone i zagruntowane białą farbą podkładową. W mieszkaniu rozprowadzono wszelkie instalacje takie jak: elektryka, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Nieruchomość o dużych możliwościach aranżacyjnych - łączenie pokoi poprzez wyburzanie ścianek działowych czy wykorzystanie strychu. Do tego oddzielna tylko dla dwóch rodzin klatka schodowa czyni tę inwestycję niezwykle kameralną.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w cenie). W całym budynku zastosowano system ogrzewania podłogowego - bardzo wygodne rozwiązanie dzięki któremu nie utrudniamy sobie aranżacji przestrzeni przez grzejniki. W budynku całkowite uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, sieć wodno-kanalizacyjna oraz sieć gazowa. Zbywane mieszkania są bez czynszowe , co oznacza, że płacisz tylko za zużyte media (wodę, prąd, gaz)!

Działka.
Działka przypominające kształtem rąb, płaska. Ogrodzenie frontowe z metalowej siatki, zaś front budynku niezagrodzony co ułatwia parkowanie na działce, a zagospodarowanie terenu bez wysokiego ogrodzenia nadaje lekkości całej bryle budynku.

Otoczenie i dojazd.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Sąsiedztwo domów jednorodzinny, z dala od głównej drogi zdecydowanie sprzyja komfortowi użytkowania. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi, kilkanaście minut spacerkiem na plażę miejską czy jezioro kortowskie, a ponadto szybki dojazd do centrum miasta lub wylot na Warszawę/Gdańsk czyni tę inwestycję wyjątkową! Zatem nie zwlekaj !
Zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo