Oferta nr 16/MJMN/16

Wsi spokojna, wsi wesoła…. Jak pisał poeta. Szukasz spokojnego miejsca na swój dom? Twoja rodzina chce żyć zdrowo i ekologicznie? To jest miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.
Świetna inwestycja pod lasem !

Przedmiotem tej oferty jest duża działka budowlana na północ od Poznania, obok Zielątkowa na terenie Sepno/Nieczajna.

Grunt o powierzchni 3019 m2 (z możliwością podziału na 3 mniejsze działki – wynika z MPZP)
W kształcie niemal regularnego prostokąta o wymiarach ok. 39 x 78m, przy drodze gminnej, dojazd polny. Położona na skraju lasu i pola, w sąsiedztwie innych działek jeszcze niezabudowanych.

Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego Uchwała nr VIII/89/15 z dnia 29.04.2015r., kilka parametrów z planu:
- działka oznaczona symbolem 6MN
- możliwość podziału na nie mniejsze niż 900m2
- pod zabudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dopuszcza się kondygnacje podziemną,
- dopuszcza się budowę jednego budynku garażowego lub gospodarczego
- powierzchnia zabudowy – max. 30%
- budynek gospodarczy do 40m2
- intensywność zabudowy 0,1 do 0,6
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50%
- wysokość bud. mieszkalnego 10 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne w przypadku dachu stromego i 8,5m dla dachu płaskiego
- wysokość budynku gosp. 3,5m dla dachu płaskiego i 5,5m dla dachu stromego
- dachy strome o kącie nachylenia 15-45 stopni, pokrycie dachówką ceramiczną
- zaopatrzenie w wodę pitną z istniejącej sieci wodociągowej
- odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, zakaz stosowania przydomowej oczyszczalni.

Działka położona w pięknej okolicy obszaru Natura2000, sąsiedztwo lasu. Bardzo dogodny dojazd do pobliskich miejscowości jak i do Poznania czy Obornik, ok. 14km do Rokietnicy.

Dostępne media:
Prąd – skrzynka na działce przystosowana już pod 3 przyłącza
Woda – hydrant na działce
Gaz – brak, będzie ciągnięty gdy rozpoczną się budowy domów
Szambo – we własnym zakresie, do czasu powstania sieci kanalizacyjnej.

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, tel.XXXXX116, Adres email ukryty, Adres www ukryty

#działkanasprzedaż #działka #grunt #poznan #okolice #poznanski #wielkopolska #dom #nieruchomosc #las #podlasem #przylesie #wies




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB